호주
정보
매매
임대
평가
신축
경매 결과
검색
한국어
后花园拍卖分析:布里斯班拍卖市场触底反弹,清盘率回升至41.0%,千万级豪宅领衔
后花园拍卖分析:墨尔本拍卖市场逆势微涨,清盘率回升至57.7%,内南区表现抢眼
后花园拍卖分析:悉尼拍卖市场初冬遇冷,清盘率跌至54.3%,买家观望情绪浓厚
政策惊天大逆转!新州突然取消9%海外买家税,悉尼高层公寓终于有救了?
风向彻底变了!墨尔本卖家被迫降价数十万抛售,买家终于掌握了议价主动权?
5万预算一秒超支、交房时竟没车道!起底澳洲买新房三大毁灭性“隐形成本”
分析师拉响昆州楼市暴跌警报:三年极寒阵痛期降临
24万人涌入却迎来11年完工冰点!维州国家住房协议彻底溃败,刚需上车难度翻倍
4年恐少建9000套!联邦税改引发期房预售大停滞,澳洲住房管线再遭断供重锤
호주 부동산 및 금융 뉴스 보도와 심층 분석
房价破百万澳元!加息却救不了首次置业者?经济学家揭开澳洲楼市放缓的残酷真相
澳大利亚各大城市中位房价在2026年2月首次突破100万澳元大关,然而连续两次加息带来的楼市降温,却很可能对首次置业者毫无帮助。独立经济学家Eliza Owen指出,利率上升对高端市场的冲击更大,而政府的5%首付方案正在抵消低端市场的降温效应,首次置业者依然面临"买不起"的困境。
2026/03/18 01:36
半个澳大利亚的买房人要变天了!NSW强制公示房价,低报价中介最高罚11万澳元
新南威尔士州(NSW)政府将于本周提交新立法,强制要求房产卖家在广告中公示价格或价格指南,并将低报价罚款从2.2万澳元大幅提高至11万澳元或三倍佣金。NSW加入维多利亚州,两州合计覆盖澳大利亚约56%的人口,意味着全国超过半数居民将受到这一重大规则变化的影响。这是澳大利亚房产市场近年来最重要的透明度改革之一。
2026/03/18 01:34
Kensington 2침실 Penthouse Split-Level Apartment with Private Sky Garden in Prime Location
802A/264 ANZAC Parade, Kensington, NSW 2033
2
2
1
133m²
Jia (Jenny) Zhu & Zhuqiong (Julie) Qian
프로모션
加油、买菜、交房租,这也叫"恐慌性购买"?澳洲能源部长甩锅言论引爆舆论
澳大利亚能源部长Chris Bowen将燃油价格飙升归咎于民众"恐慌性购买",此言论引发舆论强烈反弹。评论人士以辛辣笔触指出,普通家庭购买燃油、食品、支付房租,不过是维持基本生活的必要行为,与"恐慌"毫无关系。RBA行长Bullock在加息发布会上甚至无法回答:在油价和房贷双重压力下,家庭究竟应该削减哪项开支?
2026/03/18 01:32
一分不少!澳洲五大银行宣布全额转嫁加息,浮动房贷利率即将上调,这次还要多等一天
澳大利亚储备银行(RBA)宣布加息后,五大主要银行迅速跟进,宣布将全额转嫁25个基点的加息幅度至浮动利率房贷客户。各银行新利率的生效日期不尽相同,且此次普遍比以往晚一天生效。其他中小银行则表示利率调整"正在审查中",尚未公布具体方案。
2026/03/18 01:30
连续两次!澳洲央行再加息25个基点,利率飙至4.1%,百万房贷族月供又要涨了
澳大利亚储备银行(RBA)于3月17日宣布再度上调基准利率25个基点至4.1%,这是继2月加息之后的连续第二次加息,基本逆转了2025年全年的降息成果。中东冲突引发的能源价格飙升,叠加国内通胀压力持续,迫使央行不得不再度出手。此次加息将直接推高浮动利率房贷月供,数百万澳大利亚家庭的还款压力再度加重。
2026/03/18 01:29
3月18日澳洲房产财经新闻汇总:房价微跌,买房却更难,维州单身买房“安全区”加速消失;四大行“团灭”刚需,0.25%加息全额转嫁
随着四大银行宣布全额转嫁 RBA 的 0.25% 加息,澳洲借款人正面临 2026 年以来最严峻的财务压力。3 月底起,主流房贷利率将普遍触及 6%,平均 60 万澳元的贷款月供将比两个月前多出 $181。此外,财经分析指出,尽管澳大利亚利率升至 4.10% 导致悉尼和墨尔本房价出现温和调整压力,但由于供应端的严重萎缩和低端市场的激烈竞争,首次置业者的入场门槛并未实质降低。
2026/03/17 21:10
四大行“团灭”刚需!0.25% 加息全额转嫁,房贷利息跑步进入 6% 时代
此次房贷加息可谓“雪上加霜”:加息执行几天后,医疗保险费将从 4 月 1 日起上涨超过 4%;与此同时,各大首府城市的汽油价格与上月平均水平相比,涨幅已超过 33%。
2026/03/17 21:05
50 万买房已成传说?布里斯班最后“独苗”郊区:想回家先买艘船!
这个最后的“价格洼地”是罗塞尔岛(Russell Island),坐落在红兰湾(Redland Bay)和北斯特拉德布罗克岛(North Stradbroke Island)之间。该岛 43.5 万澳元的中位价,几乎比布里斯班 111.7 万澳元的中位价便宜了三倍。
2026/03/17 21:04
Kensington 2침실 Penthouse Split-Level Apartment with Private Sky Garden in Prime Location
802A/264 ANZAC Parade, Kensington, NSW 2033
2
2
1
133m²
Jia (Jenny) Zhu & Zhuqiong (Julie) Qian
프로모션
加息也救不了刚需?经济学家泼冷水:房价微跌,买房却更难了
独立经济学家 Eliza Owen 悲观地指出,房价下跌虽由高利率引起,但对首次置业者并无实质帮助。她告诉 NewsWire:“通常加息时,对利率更敏感的是高端市场。同时,像 5% 首付计划这样的激励措施抵消了低端市场的部分冲击,因为实际上有更多的人在尝试入场。”
2026/03/17 20:35
拜伦湾平替!49 万起入驻澳洲最佳海滩,这个宝藏小镇要火了
苏富比经纪人 David Medina 赞同“新拜伦湾”的对比:“这里相对未被开发且临海,我知道有人在距离海滩仅 500 米的地方买到了极具性价比的房产。”
2026/03/17 20:30
再加息就买不起了?数据揭秘:维州单身买房“安全区”正在加速消失
房贷经纪人 Jordan 女士表示,虽然加息会影响借贷能力,但由于银行在审批时已预留了 1% 到 3% 的利率缓冲空间(例如按 8.6% 的利率评估 5.6% 的贷款),单次加息通常不会导致预批额度失效。她建议买家不要因为加息而退缩,而是应根据自身财务状况适时入市,并视首套房为跳板,灵活调整预期。
2026/03/17 20:23
别再甩锅老百姓!谁在把汽油、面包和房租说成“奢侈开支”?
他认为加息已成为央行黔驴技穷下的唯一手段,政府应停止将民众维持基本生活的努力污名化为“经济上的不负责任”,并寻找更有效的解决方案。
2026/03/17 20:18
3月17日澳洲房地产与财经新闻汇总-央行连环加息落地,税改政策风声鹤唳
澳大利亚储备银行(RBA)以5:4的微弱优势艰难决定,将官方现金利率再度上调25个基点至4.1%,这是继2月后的连续第二次加息。这一决定凸显了央行内部在如何平衡抗击通胀与维持经济稳定之间的巨大分歧。行长Michele Bullock坦言,加息虽"艰难",却是抑制通胀的"唯一工具",并罕见地警告,若通胀失控,不惜以经济衰退为代价。
2026/03/17 08:00
加息"后遗症"下的自救:澳洲房主巧用这一方法,每年劲省数千利息!
面对澳大利亚储备银行的连续加息,越来越多的澳洲房主正转向一种"低调"但高效的金融工具——对冲账户(Offset Account)。通过将储蓄与房贷挂钩,他们不仅有效降低了利息支出,还能更快地还清贷款,成为应对生活成本危机下的"精明自救"策略。
2026/03/17 07:12
税改“大刀”将落!澳洲投资者集体“抢跑”入市,窗口期只剩60天!
传闻澳大利亚联邦预算案将对资本利得税(CGT)优惠政策进行重大改革,引发了房产投资者的普遍焦虑。由于市场普遍预期新政将"既往不咎",精明的投资者正抓紧新财年开始前的最后窗口期,掀起了一股抢购投资房的热潮。
2026/03/17 07:02
财长直指伊朗战争:这是澳洲通胀危机的"导火索",燃油配将成潜在选项!
澳大利亚储备银行宣布加息后,联邦财长Jim Chalmers在媒体面前发出了迄今为止最为严峻的警告:中东战争正在深刻改变澳洲的通胀轨迹,而这场危机的持续时间,将直接决定澳洲经济所承受的压力有多深、有多久。
2026/03/17 06:55
澳洲央行5:4艰难加息 ,财长预警:中东战火恐将通胀推向5%!
澳大利亚储备银行(RBA)以极其微弱的5:4投票结果,决定连续第二个月加息,将现金利率推高至4.1%。财长Jim Chalmers随后发出严厉警告,指出中东冲突正演变为"第三次海湾战争",其引发的石油危机可能将澳洲的通胀率推向骇人的5%。
2026/03/17 06:42
央行加息后,澳洲一家大行率先"开枪",房贷月供再涨超$300!
澳大利亚储备银行(RBA)周二再次加息后仅数小时,澳洲国民银行(NAB)便迅速宣布,将完全转嫁此次加息带来的成本。此举将导致持有浮动利率房贷的业主每月还款额进一步增加,给本已承压的家庭预算带来更大挑战。
2026/03/17 06:29
紧急突发!澳洲央行加息了!房贷支出暴增$2800!但最惨的竟是租房人……
央行这一决定的背后,是通胀数据迟迟未能达到其目标,以及中东地区冲突引发的油价飙升,为通胀火上浇油。
2026/03/17 03:30
公寓交付量暴增!澳洲四大行出手救市,但开发商却不敢开新盘?
房地产咨询机构Charter Keck Cramer在《2025年下半年市场报告》(H2 2025 State of the Market)中预计,今年用于出售的公寓(build-to-sell)完工量将达到23,828套,高于去年的19,316套,并将成为自2021年以来的最高水平。报告同时预测,2026年的公寓完工量也将保持强劲,预计达到23,610套。
2026/03/17 02:43
Page 77 of 299, display results 1521-1540 of 5970
75
76
77
78
79
Page
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
24
25
26
27
28
29
30
31
32
33
34
35
36
37
38
39
40
41
42
43
44
45
46
47
48
49
50
51
52
53
54
55
56
57
58
59
60
61
62
63
64
65
66
67
68
69
70
71
72
73
74
75
76
77
78
79
80
81
82
83
84
85
86
87
88
89
90
91
92
93
94
95
96
97
98
99
100
101
102
103
104
105
106
107
108
109
110
111
112
113
114
115
116
117
118
119
120
121
122
123
124
125
126
127
128
129
130
131
132
133
134
135
136
137
138
139
140
141
142
143
144
145
146
147
148
149
150
151
152
153
154
155
156
157
158
159
160
161
162
163
164
165
166
167
168
169
170
171
172
173
174
175
176
177
178
179
180
181
182
183
184
185
186
187
188
189
190
191
192
193
194
195
196
197
198
199
200
201
202
203
204
205
206
207
208
209
210
211
212
213
214
215
216
217
218
219
220
221
222
223
224
225
226
227
228
229
230
231
232
233
234
235
236
237
238
239
240
241
242
243
244
245
246
247
248
249
250
251
252
253
254
255
256
257
258
259
260
261
262
263
264
265
266
267
268
269
270
271
272
273
274
275
276
277
278
279
280
281
282
283
284
285
286
287
288
289
290
291
292
293
294
295
296
297
298
299
of 299
매매 주택
시드니매매 주택
멜버른매매 주택
브리즈번매매 주택
퍼스매매 주택
골드코스트매매 주택
임대 주택
시드니임대 주택
멜버른임대 주택
브리즈번임대 주택
퍼스임대 주택
골드코스트임대 주택
판매 완료 주택
시드니판매 완료 주택
멜버른판매 완료 주택
브리즈번판매 완료 주택
퍼스판매 완료 주택
골드코스트판매 완료 주택