房贷人心慌！澳洲4字头利率突然下架，释放出一个强烈信号！
Kaituhi: Gloria
Whakarāpopototanga对期待在圣诞节前迎来预算缓解的借款人来说，这是“令人失望的消息”。不过Koch指出，精明的房贷持有人仍可能通过再融资，自己争取到更低的利率。
后花园2025年11月25日报道：
澳洲房贷市场中其中一款最低的两年期固定利率产品已悄然下架，这再次释放出一个信号：澳大利亚储备银行（RBA）在可预见的未来几乎不可能降息。
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当前，随着各家银行小幅上调利率，利率“4字头”的固定产品正越来越少。
澳洲贷款机构ME Bank在周一下午撤下了其两年期4.99%的固定利率产品。该行目前两年期固定利率起步为5.39%，具体比较利率则根据产品不同而有所差异。
Compare the Market的经济主管David Koch表示，这再次表明RBA可能要到明年很后期才会考虑降息。即便到了那时候，决策委员会也需要等待“恰到好处”的经济条件。
专家呼吁澳洲房主检查自己的利率
对期待在圣诞节前迎来预算缓解的借款人来说，这是“令人失望的消息”。不过Koch指出，精明的房贷持有人仍可能通过再融资，自己争取到更低的利率。
他说：“如果你已经在还款上取得不错进展，或者你的房产价值有所上涨，那么对于贷款价值比在70%或以下的借款人来说，市场上仍有一些以‘4’开头的利率可选。”
“当更换到更便宜的利率能帮你省下几百块时，每隔几年检查一下自己的房贷情况简直就是不需思考的事。大家可以尽量挑剔一些，找到最适合你的那个利率。”
在澳洲四大银行中，Commonwealth Bank提供的两年期固定利率最低，为4.99%；而NAB的三年期固定利率最低，为5.29%。
Westpac的1年期利率最低，为5.24%，同时也提供最低的4年和5年期利率，均为5.59%。
另外，Pacific Mortgage Group提供了最低的2年与3年期固定利率，均为4.74%；Australian Mutual同样提供一款两年期4.74%的固定利率产品。
然而，随着央行暂缓降息，4字头利率可能会逐渐消失。
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