狠砸$600亿！澳洲大行宣布史上最大房贷计划，买房更轻松了？

后花园2025年10月30日报道：最近，澳洲最大银行之一计划未来五年提供600亿澳元贷款，助力缓解住房危机。

澳大利亚国民银行（National Australia Bank，简称NAB）首席执行官Andrew Irvine今日宣布，该行计划在未来五年内为澳洲住房市场注入总额达600亿澳元的贷款，其中300亿澳元将用于支持首次购房者，另300亿澳元将用于支持5万套新住房的建设。

Andrew Irvine表示：“住房问题是澳大利亚最大的社会与政策挑战之一。我们目前建房速度远远不足，无法让所有澳大利亚人都能拥有住房，更别提实现拥有住房的梦想了。NAB深知自身在解决这一挑战中肩负的责任，也愿意积极承担这一角色。”

目标：支持首购族与住房建设

这项雄心勃勃的计划预计可支持约5.5万笔首次购房贷款，同时推动约5万套住房项目建设，涵盖“以租代售”（build-to-rent）、学生宿舍、土地租赁及社区住房等领域。

工党政府此前设定的目标是在五年内建成120万套新房，即每年24万套。然而，目前的建造速度显示，完成这一目标的进展存在明显差距。

配合联邦政府新政

NAB的宣布紧随联邦政府扩大的首次购房者计划出台之后。该计划允许所有首次购房者，无论收入水平如何，都可仅以5%的首付款购房，并且无需支付贷款保险。

根据澳大利亚统计局（ABS）数据，全国首次购房者的平均贷款金额为54.5万澳元。

企业协作：共同应对住房短缺

住宅租赁开发平台Local: Residential目前正与NAB合作，推动“以租代售”模式的制度化发展，确保该领域能持续为澳大利亚住房市场供给新房。

Local: Residential联合创始人兼联席CEO Matt Berg表示，NAB的600亿澳元贷款计划是一项“大胆而坚定的承诺”，有助于正面应对澳洲的住房危机。

他说：“我们的重点是提供真正能改善居民生活的住房。便利性、配套设施和生活品质固然重要，但最关键的是，我们要为人们提供一个安全的居所，并以规模化的方式交付更多住房。”