节日惊喜！澳圣诞节房产交易火爆，首次购房者成主力军
后花园2024年12月30日援引realestate网站报道：
在圣诞节，许多澳大利亚人选择购买房产，而非传统的便宜小礼物。这一现象在澳大利亚房地产市场引起了广泛关注。从首次购房者出手几十万购买公寓房或单元，到交易金额超过百万的独立住宅，节日气氛与错过恐惧症（FOMO）似乎共同推动了这一独特的圣诞节房产交易潮。
根据realestate.com.au的数据显示，圣诞节当天，多个房产交易达成。PropTrack经济学家Anne Flaherty表示，这些销售符合假期季节购买的一般趋势。假期让许多人有更多时间考虑房地产交易，而不少买卖双方也希望在年底前完成交易。
Flaherty指出：“确实有一种趋势，买家和卖家都希望在年终前完成交易，因此圣诞节期间的一些房产交易并不意外。”
维多利亚州圣诞节热销多处房产
维多利亚州Living Prospect Real Estate的Lourdes Piscopo对圣诞节当天的四宗房产交易感到震惊。她说：“这真是疯狂，我从未在一天内完成这么多交易。”
50 Carmen Rd, Point Cook
其中包括50 Carmen Rd, Point Cook，这个房产在市场上已经挂了超过一年，并且有过一次价格下调。然而，最终，它以104万澳元的无条件报价成功售出，买家是一个首次置业家庭，他们希望在新学年开始前安家。
Piscopo透露，买家曾错过了另外一处房产，因此急于在圣诞节前找到合适的房子，圣诞节的气氛激发了他们的购买动机。
170 James Cook Drive, Endeavour Hills
另外，Piscopo还成功促成了170 James Cook Drive, Endeavour Hills的交易，这是一处标价65万至68万澳元的潜在开发用地，买家在12月21日的首次开放日后迅速作出决定。
同样在Point Cook，另一处指导价88万至95万澳元的家庭住宅——16 Tanoa Cres也成功签约，买家希望能够进入Alamanda School Zone。
另一个家庭也在圣诞节当天出售了他们位于61 Blanche St, St Leonards的度假屋，房屋标价在78万至82万澳元之间。
2 Bruxner Way, Taylors Lakes
圣诞前夕晚些时候，Main Road Real Estate的Anthony Orellana敲定了2 Bruxner Way, Taylors Lakes的交易。买家表示这是一份不错的圣诞礼物，卖家对交易结果同样满意，并在圣诞节当天贴出了“已售出”的标签。
同样在维州，圣诞前夕晚8点左右，该机构中介Luke Saville与一对首次置业夫妇就7/44 Liddiard St, Hawthorn达成购买协议，售价为52.5万澳元，但是合同直到圣诞节当天才整理好。
新南威尔士州圣诞节也见证了房地产交易的活跃
新南威尔士州Horwood Nolan的Alessio Scivetti表示，他在圣诞前夕收到了买家对4/2A Hamilton St East, North Strathfield这套住宅的购买兴趣，并最终在圣诞节当天敲定了交易。“买家在圣诞节早晨非常高兴，我告诉他们‘圣诞快乐，这个房子是你的了’。”
记录显示，在圣诞节当天完成的房屋销售中，也有一些是在本月早些时候开始的。
12月11日，LJ Hooker Ingleburn的经纪人Ozair Turabi成功完成了两宗交易，其中一处位于3/62-64 Macquarie Rd, Ingleburn的单元房成交价61.8万澳元，另一处位于34 Bega St, Gregory Hills的独立屋成交价为105万澳元。两份合约在12月25日结束了冷静期。
34 Bega St, Gregory Hills
对于34 Bega St的房主来说，他们有更多的理由享受这个节日，因为他们的房子比之前四个月努力出售这处房产时的最佳报价高出2.5万澳元。
这两处房产都卖给了首次购房者，并被记录为在圣诞节当天售出。
南澳和昆士兰州的圣诞节交易
南澳的Vella Real Estate的Anthony Vella也在圣诞节当天收到一笔定金，将14 Albion St, Windsor Gardens这套住宅成功售出。这份合同是几天前签署的，最后有几天的冷静期。
14 Albion St, Windsor Gardens
Vella说：“我很高兴地给卖家发信息说，它是在圣诞节售出的。”
买家的报价是现金支付的，结算时间为3周，这让卖家更加高兴。
Raine & Horne Unley的Jacky Yang也在圣诞节当天以同样的方式卖出13B Monaro Cres, Newton这套住宅，成交价119万澳元。卖家对此感到很满意，买家的孩子也非常喜欢这栋房子。
3 Regan St, Keperra
而昆士兰州尽管在圣诞节当天仅售出一套房产——3 Regan St, Keperra，但该交易也充分体现了圣诞节期间房地产市场的活跃。
这些圣诞节的房产交易不仅反映了澳大利亚房地产市场在节日期间的非传统活跃度，也揭示了买卖双方因“错过恐惧症”而在年末前急于完成交易的趋势。无论是首次购房者还是开发商，节日的气氛似乎为他们提供了一个特别的机会，而房产交易成为了许多人心中最具节日意义的“圣诞礼物”。
（责编：Debbie）
