全澳“最适合养娃的地方”曝光！悉尼仅排第三，最强区竟是这里！但房价让人窒息……
后花园2025年7月1日援引domain网站报道：对于新手爸妈或准父母来说，选对居住地不仅影响生活质量，更可能直接决定孩子的成长轨迹。而一项最新分析指出：想住在托育资源丰富、儿童服务优质的区域，得付出“真金白银”！
最新研究怎么看？
健康保险比较平台iSelect分析了全澳多个地区的育儿友好程度，综合考量了以下因素：
托儿费用；
医疗系统表现；
托儿名额可得性。
iSelect的总经理Andres Gutierrez表示：“组建家庭是一段美好旅程，但同时也意味着必须面对关于未来规划和支持服务的大量选择。”
根据分析，表现最好的前10名地区横跨澳洲多个州，从西澳的Cottesloe-Claremont到昆士兰州的Kenmore-Brookfield-Moggil均有入榜。
不过，这些“儿童友好区”无一例外都高于澳洲主要城市房价中位数（117万澳元），想住得安心，钱包也得“硬气”。
全澳“最适合养娃的地区”
第一名：堪培拉南区（South Canberra）
包括Red Hill、Griffith和Forrest在内的堪培拉南区，荣登全澳育儿首选榜首：
全国托儿资源最丰富；
房屋中位价：193万澳元（高于堪培拉整体中位价104万）；
公寓中位价：66.5万澳元；
每周房屋租金中位数：930澳元，公寓为610澳元。
Belle Property Canberra的中介Janae McLister表示：“这一区不仅交通便利、运动设施齐全，还有Manuka泳池和多个绿地，适合孩子成长。”
这里房型多样，从小户型公寓到老式大宅一应俱全，适合不同预算的家庭。
第二名：Dural–WisemansFerry（新州）
虽然这个区域暂无足够成交量来估算房价，但依然因其育儿资源丰富而排名第二。
第三名：Leichhardt 区域（悉尼）
涵盖Rozelle、Annandale、Leichhardt等热门城区的Leichhardt SA3区，是年轻家庭“扎堆”的热点：
独立屋中位价：220万澳元；
公寓中位价：112万澳元；
每周房屋租金：1033澳元（远高于悉尼整体租金中位数775澳元）；
公寓周租：675澳元。
Belle Property Annandale的房产经纪Simone Azzi表示：“过去五年，这里吸引了大量年轻家庭，这里公立学校好，公园多，离市中心也近。”
大约20%的买家为首次置业者，不少人依赖“爸妈银行”资助上车。
维州最佳：墨尔本Bayside区
涵盖Brighton、Sandringham和Hampton的Bayside被评为维州最适合家庭居住的区域：
独立屋中位价：200万澳元；
公寓中位价：89万澳元；
每周租金：房屋1000澳元，公寓650澳元；
（相比之下，墨尔本整体房租中位数为580和575澳元）。
当地中介Andy Nasr表示：“很多家庭从孩子刚出生就搬进来，先住小户型，再逐步升级。”
“这里交通便利、学区强、社区感浓，是吸引家庭常驻的核心。”
总结来说，想住在托育、教育、医疗样样好的“家庭理想区”，就得准备付出高于平均线的购房成本与租金压力。
但这些区域提供的生活质量、社区氛围和儿童成长环境，可能正是你为孩子打下理想人生起点的关键。
（责编：Gloria）
