澳洲买家注意！这些职业竟然成了买房路上的绊脚石...
后花园2024年1月3日援引realestate网站报道：
最新研究显示，2025年开启教师、护士、画家、传播或创意艺术职业生涯的年轻人，若想购置住房，可能需要考虑转行。
金融对比网站Finder的研究揭示了澳大利亚热门职业的平均从业者需花多长时间才能攒够购房首付款并最终买房。其中，牙医、医生、IT从业者和工程师或是购房速度最快的群体。然而，由于屋顶瓦工和木工职业学习周期短且能更早开始赚钱，这两类蓝领工人可能在买房时间上超越上述白领职业。
研究指出，屋顶瓦工和木工预计仅需13至14年即可攒够购买50万澳元房产的首付款，而大学毕业后进入职场的白领职业通常需要约14年才能达到同样的目标。
高薪职业助力抵御房价飙升
随着2024年澳大利亚房价大幅上涨，特别是在阿德莱德和布里斯班，早期薪资增长迅猛的职业对积攒首付款尤为关键。在房价持续攀升的背景下，这些职业能帮助购房者在梦想被高昂房价抹杀前迈出第一步。
然而，对于画家、传播从业者和创意艺术等职业的年轻人来说，攒够购买50万澳元房产的首付款可能需要20年。若目标是如今在大部分主要城市动辄120万澳元的房产，这些职业几乎无望实现。而教师和护士预计需要超过44年才能积累足够资金。
不同职业需要多少年才能买房
灵活应变是关键
Finder消费者研究负责人Graham Cooke表示，年轻澳大利亚人应摒弃“一份职业干一辈子”的传统观念，转而拥抱灵活性和适应能力。
Cooke说：“在当今社会，单一职业路径的时代已经一去不复返。年轻人应专注于培养可转移技能、扩大职业人脉，并保持对成长机会的开放心态。”
这种灵活性不仅能带来长期职业发展，还能帮助刚起步的年轻人在经济上更接近买房目标。他指出：“从财务角度来看，特别是在买房背景下，职业灵活性具有优势。通过寻求高薪行业或具备更大发展潜力的职位，年轻人能提高储蓄能力，从而更容易攒够首付款或偿还房贷。”
此外，拥有多元技能和经验还能使个人更能抵御经济衰退，并在新市场中抓住机遇。
学一门手艺或成快速购房的捷径
Cooke认为，考虑到进入高收入职业的时间更短，加上联邦政府计划未来五年内大力推动住房建设，学习一门实用技能或许是许多人的最佳选择。
Finder的研究假设房价将持续上涨，潜在购房者需存下占房价20%的首付款，同时等待收入增长到足以承担剩余80%房贷还款的水平。
PropTrack最新分析也支持这一观点，数据显示，澳大利亚住房可负担性创下新低。在2023-2024财年中，年收入11.2万澳元的中位数家庭仅能负担全国14%的住房。
选择一个能快速提升收入的职业，或是年轻人实现购房梦想的明智之选。
（责编：Debbie）
