揭秘！ 澳大利亚50个“最安全”投资地区，昆州霸榜！

后花园2024年1月8日援引realestate网站报道：

近日，澳大利亚50个“最安全”投资地区名单揭晓。 虽然这些地区并非最热门，但其稳定的表现使它们成为长线资本增长的理想选择。 其中，昆士兰州占据了半壁江山，其余分布在新南威尔士州、维多利亚州和西澳大利亚州。

昆士兰州领跑全国，占据29席

根据Hotspotting在其2024年夏季《价格预测指数》中发布的分析，这些地区在长期资本增长方面表现最为稳健。 数据显示，昆士兰州共有29个地区上榜，其中包括24个独立屋市场和5个单元房市场。

相比之下，新南威尔士州有10个地区入选，维多利亚州有6个，西澳大利亚州则有4个。

Hotspotting总经理Tim Graham表示，这50个市场代表了安全可靠的投资地，能为投资者提供稳定的收益。 “例如，阳光海岸的Buderim在过去三年里销售量表现极为稳定，其五年资本增长平均每年达到13.3%，过去一年独立屋中位价上涨14%，达到125万澳元。”

昆州最安全的投资地区

“稳健”胜于“热门”

Hotspotting总监Terry Ryder指出，尽管这些稳定市场不如“下一个热点”那般吸引眼球，但它们为中长期投资者提供了更为安全的选择。 他补充道，2024年昆士兰州的受欢迎程度标志着全州范围内的需求激增，不再局限于布里斯班地区。

Ryder表示：“昆士兰州是澳大利亚国内迁移的最大受益者。 人们正在离开大城市，搬往区域城市以追求更好的生活方式和可负担性，而昆士兰州的吸引力最大。”

新州最安全的投资地区

区域城市崛起

Ryder还提到，昆士兰州的区域城市几乎占据了全国50个最稳定地区的一半，显示出买家需求的巨大增长。 他认为，这种趋势标志着全国房地产市场的转折点，西澳大利亚州的繁荣已过巅峰，而昆士兰州正在成为新的焦点。

同时，新南威尔士州和维多利亚州的大部分稳定地区也位于区域地区，这些地区在2024年变得越来越受欢迎。

维州和西澳最安全的投资地区

阿德莱德市场表现引关注

尽管未被列入名单，但Ryder提到，阿德莱德有5个地区因稳定的买家需求而闻名，分别是Aberfoyle Park、Aldinga Beach、Craigmore、Prospect和Salisbury North。 他说：“这些例子表明，稳定买家需求的市场可以带来卓越的价格表现，而这些稳定地区可以在各种价格范围内找到。 这些地区是阿德莱德市场的典型代表，以其稳定性和优异的增长表现而闻名。”

（责编：Debbie）