震惊！在澳洲这些地方租房，比超市买菜还便宜！一周低至$250......
后花园2025年10月14日报道：如果你曾在超市结账时被收银小票上的数字吓到，那么看到澳洲部分地区的租金价格，可能会更加吃惊——因为有些地方租一整套房子，竟然比一车家庭采购的杂货还便宜。
澳洲部分城市租金低至每周300澳元以内
根据Domain发布的9月租金报告显示，澳大利亚一些区域城市——包括拥有成熟产业和就业市场的地方——每周中位租金低至300澳元或以下。即便经过过去一年或五年的租金上涨，这些地方仍然属于全国最实惠的区域。
澳洲租金要价最便宜的地区
这些地区包括南澳Eyre Peninsula的Whyalla、维州边境小镇Swan Hill，以及塔斯马尼亚的港口城市Burnie。Domain经济学家Joel Bowman表示，那些经历过价格上涨的区域城镇，往往有非常紧张的租房空置率。
“有时候，只需要少量人流进入该地区，就足以造成房源短缺，”他说，“当然，经济与就业因素很重要，但住房供应同样是关键。”
“目前依然有稳定的人口从首府城市搬往区域城市。毫无疑问，房价可负担性是推动他们搬离的主要原因——人们希望在更远一点的地方获得更高的性价比。”
“迷你首府城市”成租房与投资新热土
Propertyology的买方代理兼董事总经理Simon Pressley认为，澳洲的区域城市蕴含租赁与投资机会，他称之为“迷你首府城市”。
“我们生活在一个拥有400多个城镇与城市的国家，其中超过100个地区经济多元、基础设施完善，”他说。“我一直建议想投资房产的人，要抛开‘家’这个概念。你不是在买自己要住的房子——投资不该被地域限制，我们称这种方式为‘无国界房产投资’。”
小镇房源紧俏，一居室引来50份申请
根据LJ Hooker的房产经理Alistair Ward的说法，Swan Hill等区域城市正迫切需要更多房源。当地的Tower Hill社区是租客心目中的热门区域，那里的新建住宅尤其抢手。
不过，Ward表示，如今需求已不限于新房或特定户型——各类房源全年都有人抢。“我现在有一套每周租金220澳元的一居室，短短两周就收到了50份申请。”
他补充道，Swan Hill吸引了不少外来居民，他们多从事农业、建筑和医疗行业。人们留下来的理由也很简单：悠闲的生活节奏、美食与美酒、宜人的气候、浓厚的体育文化，以及紧密的社区关系。
