400人挤爆拍卖场！悉尼房源遭疯抢，超底价$75万成交！买家心态崩了......
后花园2025年9月8日报道：春季房市刚一开局，悉尼内西区某拍卖现场就被人潮淹没，激烈的竞价直接把成交价推高到745万澳元。
位于70 Flavelle St, Concord的一套现代精致住宅，起拍指导价为670万澳元，共有4位活跃竞标者参与。
McGrath Strathfield的房产中介Paul Tartak表示，这场拍卖超出了所有人的预期。
他说：“现场气氛简直炸了，大概有将近400人围观。”Tartak称，卖家对最终的结果非常满意。由于最近的降息，他认为今年春天的市场会很强劲。
70 Flavelle St, Concord的现代住宅遭到疯抢
在悉尼内南区，Redfern一套一居室公寓打破了当地的价格纪录，以167万澳元成交，远高于130万澳元的底价。
Ray White Touma Taylor的Cadan Hickey表示：“这是我今年见过最精彩的拍卖之一。”此前的纪录是两年前的156万澳元。
1/99 Marriott Street, Redfern
内西区Marrickville一套房产，拍卖开局缓慢，最终却以高出底价15万澳元的价格成交。
这套位于41 Moncur Street, Marrickville的房子底价225万澳元，起拍价200万，接近指导价210万。拍卖过程中，竞价最初在两位买家之间激烈拉锯，先是5万澳元一加，后来降到1万一加。到227万澳元时，两位新买家加入，最终由第二个出价者胜出。
41 Moncur Street, Marrickville
Rich & Olivia的负责人Marco Errichiello指出：“很多买家都不想第一个开口，这是买房的策略之一。”
他表示，现场五个登记买家、最终240万澳元的成交价，说明市场非常火热。“这房子还需要翻新，但价格远超业主预期，真的是个完美的春季开局。”
这对匿名的买家表示，吸引他们的主要是地段。
“我们真的很喜欢这里，内西区就是我们一直想住的地方。”他们说。这是他们参加的第二场拍卖，没有什么特别的策略，“就是豁出去了”。
他们在今年1月卖掉了住了5年的Alexandria的房子，终于买到了新家，感到如释重负。
“感觉不真实，我们已经看房八个月了，每个周六都在跑，真的很累。终于能把生活掌控权拿回来了。”
卖家十年前以89万澳元购入这套房子。他们表示，虽然最初是打算自住，但后来因为家人都在西区，就搬走了。
他们说：“房价的涨幅太惊人了，我们一直在关注Marrickville的市场，这里对家庭来说太适合了。”
