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澳洲房市周末拍卖战报 :冰火两重天 ,悉尼豪宅千 万成交 ,灾区房仅售50澳元
大悉尼土地价值首破$2万亿:西悉尼涨幅夺冠,华人区稳升5.1%!
悉尼卖房窗口期来了?卖家仅让价2.9%即可成交,创一年多最低!
再不买又晚了?2025房市大反转,悉尼、墨尔本全面暴走式回暖!
激战!澳洲拍卖爆火,华人高价夺房!悉尼华人区地价飙升,专家:市场或已触底!
维州租房重大改革落地:全面禁止“无理由驱逐”
11月24日澳洲房产财经新闻汇总:布里斯班房市乱象横行;新州出台新规打击低报价;租房危机全面爆发
悉尼房价被“虚高”?内西区问题突出,新州政府出手了!
澳洲人要多少钱才愿意辞职?最新调查曝光,结果远超你想象…
ข่าวสารและบทวิจารณ์เชิงลึก ในประเทศออสเตรเลีย
雷暴!澳洲毁灭性数据公布,降息彻底黄了?首府城市“价格洼地”曝光,华人区上榜……
统计局的数据显示,澳大利亚10月年度总体通胀率攀升至3.8%,高于市场预期;澳洲央行(RBA)偏好的核心通胀指标同样超出预期,进一步强化了经济学家“降息周期可能已经结束”的判断。
2025/11/26 06:00
买房更难了!悉尼地价全面飙升,关键区涨幅超10%!
根据最新公布的NSW估价师办公室(Valuer General)的数据,2月和5月两次各25个基点的降息、人口增长、以及政府推动住房供应,整体都带动了土地价值上涨。
2025/11/26 02:50
By Negotiation
Agnes Water Rare Opportunity: Premium Land in a High-Growth Location
49 Captain Cook Drive, Agnes Water, QLD 4677
Kylie Drakos
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澳洲首府还能捡漏?这些逆天“房价洼地”曝光,华人区意外上榜!
更令人意外的是,悉尼如今拥有的可负担单元房(unit)城区,竟然比布里斯班和霍巴特还多,颠覆了长期以来“悉尼最贵、其他城市更便宜”的固有印象。
2025/11/26 02:41
刚刚,澳洲通胀爆雷!央行动作要变天?
澳大利亚统计局(ABS)最新发布的首份完整月度通胀数据显示,包含短期价格波动的年度总体通胀在10月升至3.8%,高于经济学家此前预测的3.6%。
2025/11/26 02:30
11月26日澳洲房产财经新闻汇总:房市可负担性崩塌!年薪十万依然无力支付房贷,年轻人或彻底告别买房
10 月澳洲黄金价格飙至历史新高,民众排队抢购金条,而标准 400 金衡盎司金条价值约 250 万澳元,几乎等同热门城区的房价,也让人好奇能否“拿金条买房”。此外,维州政府宣布未来拍卖房产前必须提前七天公开底价,但拍卖理论专家 Dr Peyman Khezr 批评此举将导致“合法化的压低报价”,既无助于解决误导式报价,还可能让卖家损失金钱。
2025/11/25 21:02
维州新政被轰“合法化低报价”!拍卖专家:卖家可能损失更多
他还强调,没有任何科学研究表明“公布底价可以减少压低报价”。因为底价本质上就是最低成交门槛,本来就应当被超越,所以买家仍会觉得均价高于底价、因此“被低估报价”。
2025/11/25 21:01
5%首付狂潮来袭!澳洲首购族爆发,5778人一月冲进市场!
参议员 Andrew Bragg 则批评该计划使得澳洲住房变得“比以往任何时候都更难负担”。他说:“如果你不增加供应,却持续增加需求,那么房价必然继续上涨。”
2025/11/25 20:54
年薪10万还不够活?在澳洲,这薪水连房贷都不够塞!
“当我们把数字拆开来看,10 万澳元的年薪,税后大概每月到手 6000 澳元。而一笔 100 万的房贷,每月还款也差不多 6000 澳元。在 Sydney,100 万能买到的房子其实并不多。”
2025/11/25 20:49
By Negotiation
Agnes Water Rare Opportunity: Premium Land in a High-Growth Location
49 Captain Cook Drive, Agnes Water, QLD 4677
Kylie Drakos
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疯狂黄金价:抢金潮后,澳洲人竟想用金条换房?真相没那么简单
PRD Real Estate 首席经济学家 Dr Diaswati Mardiasmo 表示:“理论上,你可以通过出售黄金来为购房筹资,也可以通过买卖双方的私人协议来直接以黄金交易。只要你能找到愿意接受黄金的卖家,并确保协议合法且有文件记录。”
2025/11/25 20:39
年轻人彻底买不起?澳洲或将走向“终身租房”时代!
按照模型预测,澳大利亚的租房人口比例在 2030 至 2050 年间会稳步上升,到本世纪中叶约为 36%,到 2100 年左右约为 40%,但都不会超过人口的一半。租房已经不再是二十多岁短暂过渡的阶段,而是覆盖更多人生时期。
2025/11/25 20:32
澳洲房市“可负担地图”崩塌:仅剩 20% 郊区买得起!
根据周三发布的 PRD Smart Moves: Capital City Edition(2025 年下半年) 报告,全国几乎所有地区的可负担性都进一步下滑,部分首府城市的“可负担郊区”数量甚至较上半年 腰斩,尽管期间现金利率已经被下调三次。
2025/11/25 20:21
6年暴涨$900万!悉尼“铜屋”$1750万成交,涨幅快赶上印钞机!
悉尼一座以其独特铜质外墙闻名的海滨豪宅"铜屋"(Copper House)近日以1750万澳元的价格售出,创下了悉尼北海滩地区新的房产交易纪录。该房产在短短六年内增值900万澳元,再次彰显了顶级海滨物业的惊人价值。
2025/11/25 08:35
11月25日澳洲房地产与财经新闻汇总-2026年房价预测、地区分化与政策博弈下的市场图景
从权威机构的房价预测、重点区域的市场表现,到政府政策对购房者的深远影响,以及创纪录的豪宅交易,当前澳洲房市正呈现一副复杂的图景。
2025/11/25 07:53
太疯狂!澳洲房价30年涨幅榜出炉,这个区暴涨18倍!
最新数据显示,过去30年,澳大利亚部分地区的房价实现了惊人增长,其中昆士兰州东南部成为最大的"造富引擎"。位于布里斯班远郊的New Beith以18.1倍的房价涨幅冠绝全国,而堪培拉也有两个区跻身全国前十,展示了澳洲房市的巨大变迁。
2025/11/25 07:28
CBA重磅预警:房价飙升推高通胀风险,2026年加息或卷土重来!
澳大利亚联邦银行(CBA)首席经济学家发出严厉警告,由于经济增长强于预期、劳动力市场坚挺以及房价再度加速上涨,澳大利亚经济正逼近其"速度极限"。他预测,如果房市持续走强,2026年澳洲联储(RBA)不仅不会降息,反而可能被迫加息以抑制通胀压力。
2025/11/25 07:16
震惊!澳洲一地成“房贷拖欠王”!首置族“越买越危险”?
最新数据显示,维多利亚州已成为澳大利亚房贷拖欠问题最严重的地区,每100笔抵押贷款中就有1笔逾期。评级机构S&P Global Ratings警告,随着联邦政府扩大"首套房担保计划",缺乏足够储蓄的年轻购房者可能在未来利率上升时面临更高的违约风险。
2025/11/25 07:01
犯罪率飙升!墨尔本房价冲不动了?内幕让人意外…
Christopher预测,墨尔本明年的房价增幅将在4%至7%之间,对于目前中位价为84.6万澳元的房屋来说,这意味着约33,840至59,200澳元的增值。
2025/11/25 06:46
政策引发连锁反应!经济学家:2026澳洲房价稳步走高!
一份最新的房产市场预测报告指出,尽管存在不确定性,但澳大利亚房价在2026年将继续上涨。经济学家分析认为,政府针对首次购房者的慷慨补贴正引发"升级链"效应,全面推高市场需求和价格,影响范围远超预期。
2025/11/25 06:32
全面开花!2026或成澳洲“最强房价年”,最新预测出炉!房贷市场传来大信号,买家这次真急了……
澳洲房贷市场中其中一款最低的两年期固定利率产品已悄然下架,这再次释放出一个信号:澳大利亚储备银行(RBA)在可预见的未来几乎不可能降息。
2025/11/25 06:00
悉尼拍卖场又炸了!为了留学女儿,壕妈抢下$800万豪宅,全场看懵......
来自Richardson & Wrench的销售代理Victoria Liu表示,这位母亲是以女儿的名义购买该房产。
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