年轻一代Gen Z省吃俭用 ，悉尼买房几乎成"奢望"

后花园4月7日报道：

23岁的Claire Ho与伴侣通过限制消费、与父母同住等方式积蓄资金，2023年在昆士兰伊普斯维奇买下一套四居室投资房。这个故事在澳大利亚年轻人中并不罕见——面对悉尼176万澳元、墨尔本111万澳元的典型住宅价格，许多Gen Z选择了务实的策略。

澳大利亚Gen Z年轻人展现出强烈购房意愿和财务谨慎态度。根据NAB澳大利亚福祉调查第四季度数据，18至29岁年龄段的储蓄意愿在所有年龄组中最强。然而，这一代人也面临着"最大财务压力"。Redbridge研究公司主任Kos Samaras指出，Gen Z更长时间与父母同住，重新审视职业选择，部分人甚至推迟生育计划。

Deloitte 2025年Gen Z及千禧一代调查显示，55%的Gen Z将生活成本列为首要忧虑。对Ho而言，财务安全成为决策的核心。她与伴侣已订婚近三年但未举办婚礼，两人优先选择储蓄而非庆祝。

抵押贷款经纪公司Finspo首席执行官Angus Gilfillan观察到，越来越多20多岁的年轻人主动上网计算购房预算并预约理财咨询。Smartmove顾问Enosh Tampoe称，Gen Z客户是最"研究精明"的一代，他们通过YouTube、TikTok财经内容、播客、Reddit和Facebook等渠道获取信息。

数据显示，2025年有534位Stockspot用户提取3750万纽币资金购房，平均持有期为5年。"家长银行"仍然关键——许多Tampoe的首次购房客户获得来自父母的某种形式支持，无论是赠与还是贷款。Gen Z更愿意与伴侣或兄弟姐妹合购，或采用"租住投资"策略来"踏入市场"。

然而，并非所有Gen Z都能成功购房。Grattan研究所发现，如今需要超过12年才能存够20%首付，而1990年代初仅需6年。PRD首席经济学家Dr Diaswati Mardiasmo指出，Gen Z几乎"分成两部分"——一些人认为自己永远无法拥有房产，另一些则渴望建立财富但知道必须尽早开始。

对于能够购房的人，Mardiasmo表示他们可做出明智决策，因为他们"高度接触丰富数据、信息和深度报告"。Ho和伴侣计划继续投资房产，追求被动收入和财务自由。但普遍共识是：悉尼已非普通人可承受之地。