可负担区最火！吉朗房市掀抢购潮，买家疯狂加价

后花园12月9日报道

一对从海岸搬来的年轻夫妇，在喧嚣涌动的吉朗（Geelong）房地产市场中坚持到底，最终为一栋可立即入住的 Belmont 住宅多付了 7.5 万澳元溢价。

位于 Oxford St 8 号的这栋三卧室住宅，以 86 万澳元成交，成交于一个工作日晚间的拍卖会上，显示出房地产市场中“可负担价位段”正吸引越来越多买家的潜力。

Buxton Highton 的代理人 David Gray 将拍卖提前举行，因为有多组买家争相提出提前报价，试图抢下这块 569 平方米的房产。

这处房产原定本周末拍卖。

大量提前兴趣也促使 Gray 先生迅速调整价格指南，从原先的 65 万至 70 万澳元区间，直接调整为 78.5 万澳元的单一报价参考值。

Gray 先生表示，当晚共有三位竞拍者参与拍卖，其中一位买方代理最终将买家的出价推高至超出保留价 7.5 万澳元。

他说：“这不是一场复杂的销售活动，只是非常有趣，也反映了目前市场情况，特别是在 60 万至 80 万澳元的价格区间，尤其是在 Belmont、Highton、Grovedale 这些郊区，以及城另一侧的 Herne Hill 和 Hamlyn Heights。”

“我们最初吸引了四到五组买家的兴趣，有几个人提出报价，也有买家表示对 70 万澳元中高段感兴趣。”

Gray 先生表示，提前到工作日晚间的拍卖仍让买家有时间安排房屋检查和尽职调查。

“当天有五名出价者到场，其中三人参与竞拍，最终达到 86 万澳元的成交价格。”

Gray 先生说，人群中有几位买方代理，反映出州际投资者移入该地区的趋势，但来自 Torquay 的这对年轻夫妇此前也曾错失另一套房，因此这次更加积极。

“他们之后会搬进去，并在未来慢慢进行一些改动。”他说。

该房产位于 Belmont 的一处热门地段，位于 Roslyn 路以南，紧邻 High St 商业中心顶端位置。

这栋原始住宅已整理得可立即入住，室内为中性色调，配有抛光木地板、装饰性天花线及挂画轨。

宽深的土地也为新业主提供了未来扩建的可能性。

这处房产上一次成交是在 2001 年，当时价格为 116,500 澳元。

根据 PropTrack 数据，Belmont 当前 69 万澳元的房价中位数在过去三个月里上涨了 4.7%，与去年同期持平。