悉尼高尔夫球场变身7万座墓地？周边房价暴跌三成，华人业主崩溃维权！

后花园5月6日 报道：

悉尼西区Lidcombe的平静被一项突如其来的规划彻底打破。Carnarvon高尔夫俱乐部的周边业主们正处于愤怒和绝望之中。一项旨在将这座深受当地人喜爱的高尔夫球场，爆改为可容纳7万个墓位的巨型墓地的争议性提案，正像一场风暴席卷这个社区。

面对房产价值的断崖式下跌，忍无可忍的业主们决定不再沉默，他们正积极寻求法律援助，誓要将这项提案扼杀在摇篮中。

那些不幸与拟建墓地做邻居的居民们痛苦地表示，自从政府公布这项改建计划以来，他们的房产价值已经蒸发了30%。这不仅吓跑了潜在的租客，更让他们陷入了求售无门的困境。

随着州政府这项计划带来的阴云持续笼罩，那些后院直接接壤Carnarvon高尔夫球场的房主们发现，自己的房子挂牌数月也无人问津，曾经活跃的租赁市场也彻底结冰。

Berala地区Ray White房地产公司的负责人Frank La Malfa透露了一个令人震惊的数据：受该计划的直接冲击，邻近街道的房产价值最高缩水了三成。对于亚裔社区的潜在买家来说，影响更是毁灭性的——由于风水等根深蒂固的传统文化观念，他们对靠近墓地的房产避之唯恐不及，纷纷取消了看房计划。

在近期的几场拍卖会上，多处位于该区域的房产甚至连一个注册竞标者都没有出现，场面十分尴尬。

La Malfa无奈地说：“现在根本没人愿意买这里的房子。Nottinghill Rd上的三处房产今年挂牌，到现在一套都没卖出去，我在这里做了27年的中介，客户们直截了当地告诉我，他们不想和死人做邻居。自从墓地改建计划公布后，这里在买家眼里已经成了一片‘禁区’。”

洪涝频发地建墓地惹争议

除了对房价和心理的影响，该计划的合理性也受到了严重质疑。居民们指出，这座高尔夫球场本身就是一个洪涝高发区，仅仅在今年的2月2日和3月22日，球场就已经两次被大水淹没。目前，居民们正在咨询Marsden Law Group的环境律师，准备以此为突破口，以这片潮湿的土地根本不适合作为墓地为由，向法庭提起抗争。

当地居民William Ng、Patty Hodgson和Brendan Donnellan一致认为，将Carnarvon高尔夫球场改建为墓地，将给整个社区带来灾难性的后果。

居民们愤怒地指出，Minns州政府通过官方机构大都会纪念公园（Metropolitan Memorial Parks, 简称MMP）强行推进此事，完全无视了墓地必须建在干燥、稳定土地上的基本准则。

住在Nottinghill Rd的Patty Hodgson直言不讳：“墓地就应该建在远离住宅区的郊外。我当初花大价钱买这里的房子，可不是为了每天推开窗户看墓地的。现在因为政府的这些不确定计划，我的房子已经严重贬值了。如果政府真的敢批准这个项目，我们绝对会法庭上见。”

Carnarvon高尔夫俱乐部的队长Brendan Donnellan也发出了质问：“政府到底在想什么？为什么要毁掉这个区域仅存的一块大型绿地？”

Donnellan的四居室住宅正对着这片占地47公顷球场的入口。他回忆说，2021年球场曾因严重的洪水被迫关闭长达12周，当时连他家的后院都未能幸免于难。

“这样一个连年水患的地方，怎么可能适合做墓地？”他气愤地说。就在上周，他刚刚收到银行的最新估值，他家的房产价值已经从180万澳元暴跌至160万澳元。

华人居民面临巨大心理压力

对于当地的华人居民来说，这项提案带来的心理冲击尤为强烈。工程师William Ng坦言，这件事让他承受着“难以想象的心理压力”。

“作为一名华人，在我们的文化传统里，死亡与日常生活是必须严格分开的。我真的无法接受每天一睁开眼，就感受到死亡的气息，更无法忍受每天看着一辆辆运送棺材的车从我家门前经过。”

面对居民的强烈抗议，MMP机构试图进行安抚。他们回应称，规划中的现代纪念公园将兼顾美感与实用性，不仅有墓地，还会配备景观开放空间、无障碍公园绿地、步道以及宁静的冥思区，以供更广泛的社区居民使用。他们还表示，初步的研究表明，球场面临的有限洪涝风险是可以通过先进的景观设计来有效缓解的。

然而，这些解释并未能平息众怒。Auburn选区的工党议员Lynda Voltz是该墓地计划的坚定反对者。她已经宣布，将于周二带领愤怒的抗议者们前往州议会大厦外举行示威集会。

新南威尔士州土地与财产部长Stephen Kamper则辩称，悉尼的墓地规划问题被忽视了“太长时间”，导致目前可用的墓地空间正面临枯竭的危机，政府必须采取行动。

规划、住房与基础设施厅的一位发言人则给出了一个官方的回复：“政府目前正在仔细审议MMP提交的报告，并认真审查收到的所有社区反馈。在现阶段，政府尚未做出任何最终决定。”