危险了！澳洲三项数据集体"爆表"，专家警告：还要连加3次息！

后花园2026年6月26日报道：

通胀、就业、消费齐升温！

澳洲最新经济数据几乎为澳联储（RBA）进一步加息亮起“绿灯”。有分析师警告，RBA至少还需要再加息三次才能“追上通胀”，届时房贷月供增幅可能较年初翻倍。

最新数据显示，澳大利亚5月失业率降至4.4%，就业人数指数升至四年来最高水平；核心通胀指标——截尾均值通胀（Trimmed Mean Inflation）升至3.6%，创近两年来新高；家庭支出环比增长1.3%，同比增速加快至5.5%。

如果RBA董事会希望为“不加息”寻找理由，那么澳大利亚统计局（ABS）的数据中确实也有一些偏鸽派信号，例如5月总工时下降1.1%，就业不足率微升至5.9%。

不过，分析人士认为，这更像是单月波动。此前4月工时曾大幅增长，目前整体趋势依然向上，澳洲就业市场总体仍然十分强劲。而就在此前，ANZ-Roy Morgan公布的通胀预期调查更创下16年来最高纪录。

这一水平甚至超过了2022年通胀最严重时期，引发市场担忧。

房产分析师Michael Matusik表示，这对于所有背负房贷的人来说，都是一个“闪烁的红色警报”。

“RBA过去通常会在通胀预期超过5%时选择加息。”

Matusik Missive指出，目前四周移动平均通胀预期已升至6.0%，意味着进一步加息几乎不可避免。

Michael Matusik表示：“我认为RBA本应在6月就加息。”

“如果通胀预期继续维持高位、核心通胀仍高于目标，那么8月、9月甚至11月进一步加息都不能排除。”

房贷压力或翻倍

如果8月加息25个基点，官方现金利率将升至4.60%。

Canstar数据分析总监Sally Tindall表示，这对于许多借款人来说将进入“未知领域”。

“如果利率再上调一次，我们将回到2011年以来从未见过的水平，而当时家庭负债远低于现在。”

她提醒借款人，不要把RBA在6月暂停加息误认为本轮紧缩周期已经结束。

“董事会并没有宣布已经战胜通胀，而控制通胀正是RBA最核心的职责。”

根据Canstar测算，今年以来三次加息，已经让一笔60万澳元房贷的月供增加约272澳元。

如果Michael Matusik预测的8月、9月和11月三次加息全部落地，那么今年以来累计增加的月供将达到约548澳元，相当于翻了一倍。

对于：

80万澳元房贷，累计月供将增加约730澳元；

100万澳元房贷，累计月供将增加约915澳元。

这些数字均较去年同期明显增加。

生活成本压力进一步加剧

与此同时，联邦政府临时燃油消费税减免政策也将逐步退出。

7月1日起，每升燃油优惠将减半至16澳分；8月起，这项补贴将彻底取消。

与此同时，覆盖约五分之一澳洲劳动者的最低工资将于7月1日起上涨4.75%。

核心通胀创近两年新高

周三公布的ABS消费者物价指数（CPI）数据，并未缓解市场对通胀的担忧。

RBA最关注的核心通胀指标——截尾均值通胀年率升至3.6%，创近两年来最高水平。

Sally Tindall表示：“核心通胀已连续第二个月回升，重新回到2024年9月的水平。”

“考虑到央行为抑制通胀已经努力了四年，这显然是一个令人失望的数据。”

Michael Matusik则表示：“过去十年，大多数时间通胀预期都维持在4%至6%之间。疫情期间一度跌至约3.2%，随后迅速反弹，如今更突破了此前所有高点，这一点至关重要。”

“真正的问题并不是今天的通胀是多少，而是家庭和企业是否仍相信通胀最终能够回到RBA设定的2%-3%目标区间。”

四大行出现分歧

目前四大银行中，只有Westpac仍坚持预测未来还将继续加息。

Westpac经济学家Neha Sharma和Sian Fenner表示，最新核心通胀数据支持他们维持原有判断。

“我们仍认为现金利率还会继续上升，下一次加息很可能发生在8月会议。”

下一次RBA董事会会议将于8月10日至11日举行。

在此之前，市场还将迎来两项关键数据：

7月29日公布6月季度CPI；

8月4日公布6月家庭支出数据。

约13%房贷客户已无缓冲

Canstar调查发现，四大银行约13%的房贷客户已经没有任何还款缓冲，包括对冲账户中的资金，一小部分借款人甚至已经开始拖欠还款。

这种压力也体现在消费者信心调查中。

截至6月21日当周，ANZ-Roy Morgan消费者信心指数显示，虽然整体消费者信心因RBA暂停加息而上升2.1点，但房贷持有人却是唯一信心下降的人群。

ANZ经济学家Sophia Angala认为，这主要是因为RBA仍明确保留未来继续加息的可能性。

此前，RBA行长Michele Bullock也明确表示：“如果有必要，我们不会排除进一步收紧货币政策。”

住房、电价和食品价格继续推高通胀

住房相关成本仍是本轮通胀的主要推手。

最新数据显示：

电价同比上涨21.1%，主要因政府补贴结束；

房租上涨3.6%；

新建住宅成本上涨5.6%。

食品通胀也进一步升温，从2.8%升至3.3%，主要受到中东冲突引发供应链压力的影响。

与此同时，反映国内价格压力的重要指标——市场服务业通胀也升至3.8%，主要受到外出就餐和汽车维修费用上涨推动。

餐饮消费依然强劲

ABS周四公布的另一项数据显示，5月家庭在酒店、咖啡馆和餐厅的消费环比增长1.9%。

增长主要来自餐馆堂食、外卖和外出聚餐，而餐饮及酒店服务价格上涨也是重要原因之一。

ABS指出，交通支出受到此前中东局势导致机票退款恢复正常的影响。如果剔除这一因素，5月家庭实际支出仍增长0.6%。

三大银行仍认为利率已经见顶

尽管经济数据持续偏热，四大银行中仍有三家认为现金利率已经见顶。

ANZ、NAB和CBA均预计，4.35%的现金利率足以维持整个2026年，无需进一步加息。

不过，Michele Bullock始终坚持一点：“我要非常明确地指出，当前通胀仍然过高。”