奥克兰豪宅项目突然爆雷！$7300万债务压顶，华人涉诉细节曝光！
后花园 新西兰 7月10日 报道：
曾经备受瞩目的奥克兰北部海滨豪宅项目Weiti Bay，如今却演变成一场资本灾难。根据最新发布的清算报告，该项目背后的开发公司Green & McCahill Holdings目前已拖欠债权人约7300万纽币的巨额债务。在经历了长达数年、充满指控与争议的法庭拉锯战后，这家账面资金仅剩12万纽币的公司最终黯然倒下，留给清算人的只有一块尚未开发的沿海土地和一堆复杂的债务谜团。
资金枯竭，千万级债务压垮海滨开发商
Whangaparāoa以南、毗邻海洋保护区的Weiti Bay，曾被描绘成奥克兰北部首屈一指的顶级海滨社区。然而，负责该项目的开发商Green & McCahill Holdings如今却深陷泥潭。
6月30日，在一次决定性的债权人会议上，Teneo重组公司的John Fisk和Lara Bennett被正式任命为该公司的清算人。
根据他们昨日发布的初步清算报告，Green & McCahill Holdings的财务状况堪忧：公司账面固定资产仅为702,051纽币，银行存款更是少得可怜，仅有12万纽币，而其背负的预估债务却高达惊人的7300万纽币。
需要澄清的是，报告特别指出，该公司的股东和董事与新西兰著名的Hugh Green/Barney McCahill商业伙伴关系（现为Hugh Green Group）并无任何关联。
昔日明星项目，卷入“有毒”法庭恩怨
Green & McCahill Holdings成立于1956年，最初是作为Weiti Bay一大块未开发沿海土地的控股公司。2011年，该公司与第三方达成了一项雄心勃勃的开发协议，并通过这块土地的抵押贷款获得了债务融资。
项目的开局堪称完美。第一阶段成功开发了包含150个地块的Weiti Bay分区，如今这里已发展成为一个运作良好的高档私人社区。然而，当后续计划的销售陷入停滞时，整个项目便迅速失控，演变成一场充斥着敌意的法律混战。
这场法庭交锋可谓跌宕起伏，双方不仅互斥对方“恶意”满满，甚至爆出了“尼日利亚金钱骗局”和“虚假”土地交易等惊人指控。随着关系彻底破裂，2019年，部分抵押土地被迫强制拍卖，但拍卖所得却远不足以偿还巨额的抵押贷款债务。
败诉成压垮骆驼的最后一根稻草
2020年，不甘心失去土地的Green & McCahill Holdings向高等法院提起诉讼，试图推翻之前的抵押品出售交易。然而，经过漫长的审理，法院在去年驳回了该公司的所有诉求，并支持了针对该公司的反诉。
在长达315页的判决书中，法官Andrew Becroft对证人的可信度做出了严厉评判。他认定被告方证人Evan Christopher Williams是一位“可靠且可信”的证人，而对原告方来自中国台湾的Tong Kuang Liu的证词则给出了“既不可靠也不可信”的评价。
败诉不仅意味着土地无法收回，随之而来的巨额判决债务、利息、诉讼费用以及债权人的强制执行行动，直接切断了公司的生命线。
清算人在报告中写道：“我们认为，导致公司资不抵债的主要原因是不利的诉讼结果……以及极其有限的可用资金。”
目前，清算人正顺藤摸瓜，试图理清复杂的资金流向。公司剩余的主要资产是一块面积约740公顷的未开发沿海土地，但清算人坦言，其账面价值并不能反映真实的变现价值。对于那些已经在第一阶段购买了房产的业主来说，好消息是，他们的私人房产并不受此次法庭程序和清算事件的影响。
