加息前夜的“最后疯狂”：悉尼西区小房遭疯抢，首次置业者死守入门级防线！
BuodAmit Nayak 指出，对于那些不想买公寓但又买不起独栋房的买家来说，联排和小房已成为热门选择。由于首次置业补贴的存在，150 万澳元以下的房产市场依然强劲；然而，200 万澳元及以上的房产已出现压力，价格回调且活动放缓。
后花园3月16日报道
周六上午，悉尼西部的一处房产引发了激烈的竞拍，在全球市场不确定性增加和加息担忧重重的情况下，这暴露出一个价格洼地，也为首次置业者提供了立足点。
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位于 Girraween Targo Road 3/177-179 号的一栋两居室小房吸引了强烈的竞争。尽管周二再次加息的预测不断推高入市门槛，但这处房产最终以 86 万澳元成交，远低于悉尼独栋房屋的中位价，且比 85 万澳元的保留价高出了 1 万澳元。
拍卖以 80 万澳元起拍，共有四位登记竞标者。虽然竞争异常火热，但出价增幅多以 1 万澳元为主，最终由一位首次置业者成功中标。
拍卖师 Max Wylie 表示：“这是一个伟大的结果。看到所有登记竞标者都参与了激烈竞价，这太棒了，显然他们非常渴望拿下这处房产。”不过，他也指出，在当前的拍卖市场中，出价有变软的趋势，买家更倾向于小幅加价。
McGrath Parramatta 的首席代理人 Amit Nayak 认为，此类入门级房产受到追捧是受当前环境影响。他表示：“我们听到了很多关于不确定性的声音，无论是战争还是利率。但我依然相信，即使利率走高，像 Girraween 或Greater Parramatta地区仍会表现出色，因为这里设施齐全且交通便利。”
Amit Nayak 指出，对于那些不想买公寓但又买不起独栋房的买家来说，联排和小房（villa）已成为热门选择。由于首次置业补贴的存在，150 万澳元以下的房产市场依然强劲；然而，200 万澳元及以上的房产已出现压力，价格回调且活动放缓。
卖家 Lavanya Gurunadhan 表示，由于孩子已经长大，他们决定升级换房并出售此屋。她对成交结果感到非常满意。
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