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10月23日澳洲房地产与财经新闻汇总-房市疯涨与降息预期的博弈
悉尼房价为啥越涨越猛？澳洲央行终于说出真相！
AUKUS协议引爆澳洲房市！3大地区将迎来“隐形”住房潮！
澳洲房市“春季风暴”来袭！降息、补贴、移民潮六力齐发......
中资银行在内，澳洲9家银行突降利率，专家提醒房主：该出手了！
悉尼豪宅拍卖再爆大单！东区海景房4年升值57%，华人卖家坐收$4000万！
悉尼房价暴涨30%！高端区与刚需区齐飙，专家：还没涨完
墨尔本房价飙升25%！降息+新政点燃买房热潮
从悉尼到霍巴特：2026澳洲最值得买的房产热点出炉
Mga balita at malalim na pagsusuri sa sa Australia
10月28日澳洲房地产与财经新闻汇总-加息"核弹"引爆在即，"空城"与"黑心"卖家揭示市场乱象
澳大利亚房地产与财经市场风云变幻：澳洲联储面临加息"核选项"的艰难抉择，经济陷入通胀与失业双升的困境。与此同时，市场呈现出惊人的扭曲现象——度假胜地空置率奇高但房价飙升，而首次购房者则在与"黑心"卖家的博弈中苦苦挣扎，甚至在收到"成交"短信后仍被无情"截胡"。
2025/10/28 09:36
成交了都能反悔？澳人买房遇“大坑”，卖家离谱操作曝光！专家紧急提醒......
在布里斯班房地产市场的"超级周期"中，一位29岁的首次购房者在收到中介"成交"短信后，仍被卖家无情"截胡"，痛失心仪公寓。这一事件揭示了在房源短缺、市场火爆的背景下，"gazumping"（卖家毁约，将房产卖给出价更高者）等不道德行为正让本已艰难的首次购房者雪上加霜。
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Makipag-ugnayan sa Ahente
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Northbridge 6Kwarto Two street wide frontage and resort-style Architect design
47 Tunks Street Northbridge NSW 2063
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809m²
David Howe & Charles Tang
itaguyod
澳洲"空城"地图揭晓：度假胜地空置率超60%，百万豪宅无人住！
最新研究揭示了澳大利亚令人惊讶的住房空置现象，全国平均空置率达10.1%，而在一些热门度假区，这一比例甚至超过60%。昆士兰州的Moreton Island以66%的空置率高居榜首，但其房价中位数却高达125万澳元，引发了关于房地产投资回报的深刻反思。
2025/10/28 08:25
澳洲经济陷入困境：通胀与失业双抬头，央行货币政策被指失灵！
澳大利亚正面临一个棘手的经济局面：通货膨胀和失业率同时上升，传统的货币政策工具似乎难以应对。经济学家指出，在这种情况下，单纯依赖加息或降息都无法解决问题，政府需要采取超越央行职能的措施来破解困局。
2025/10/28 08:00
警告！澳洲加息风险上升，本周一项数据成风向标！
澳大利亚储备银行（RBA）即将在墨尔本杯赛马日做出关键利率决策，而一份即将于10月29日公布的通胀报告将成为决定性因素。经济学家警告，若通胀居高不下，RBA或将启动再次加息的"核选项"，为百万背负房贷的家庭带来巨大冲击。
2025/10/28 07:43
炸锅！澳洲官宣：全民免费新政来了！悉尼大批房主“抄底”成功，央行释放又一轮信号……
对于大部分澳人来说，这项福利制度的升级，将大大节省医疗成本。而与此同时，悉尼一大批房主也正在享受房价升值带来的红利。
2025/10/28 06:00
地铁一通，房价狂飙近40%！悉尼这批房主赚大了，专家透露背后玄机！
根据Domain最新数据分析显示，距离悉尼地铁北西线车站400米以内的独栋住宅，平均售价比更远处的可比房产高出16.6%——换算下来，一套90万澳元的房子能多卖出约15万澳元。
2025/10/28 02:33
重大改革倒计时！澳洲人最快下周起受益，能省一大笔钱！
Butler预计，11月1日之后的数周和数月内，加入的诊所数量还会持续增加，并迎来“批量结算的重大扩张”。
2025/10/28 02:15
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Northbridge 6Kwarto Two street wide frontage and resort-style Architect design
47 Tunks Street Northbridge NSW 2063
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David Howe & Charles Tang
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下周是否再次降息？刚刚，澳洲央行行长透风了！
经济学家普遍预计，澳大利亚第三季度CPI环比将上涨1.1%，使年通胀率从6月的2.1%升至9月的3%。核心通胀预计季度增幅为0.8%，年核心通胀率将从2.6%升至2.8%，但部分机构预测可能会有“上行惊喜”。
2025/10/28 02:06
10月28日澳洲房产财经新闻汇总：市场越发离谱！租金暴涨让网友炸锅，工薪族即将惨遭淘汰
墨尔本零售员工 Ben Mafrici 年薪不足 10 万澳元，却在十年间靠房地产投资积累起 50 套房产、总值约 5000 万澳元的资产。另外，最新数据显示，澳大利亚人的退休储蓄创下历史新高，平均退休金余额达17.28万澳元。
2025/10/27 21:25
澳人退休金飙破17万！专家：史上最富一代即将来临
堪培拉（Canberra） 人均退休金余额最高，为 223,585澳元。其次是南澳的退休热点地区 Victor Harbor 和 Goolwa，平均 199,072澳元。
2025/10/27 21:19
北领地逆袭！从垫底到全国第四，澳洲经济版图大洗牌
今年 2 月，Property Council 表示，北领地在澳洲联邦政府建造 120 万套新住房（截至 2029 年） 的计划中处于“落后位置”。当时北领地的住房建设完成量比目标（每季度 571 套）少了 78.6%。
2025/10/27 21:07
市场畸形！工薪族被淘汰，澳洲房市成投资者天堂！
Palise 表示，房价上涨让已有房产的人能利用资产净值（equity）进一步购买，而普通购房者机会越来越少，形成雪球效应。
2025/10/27 20:47
狗狗也能卖房？AI“会说话的Ollie”让澳洲房源爆红！
Caruk 表示，这个创意灵感来源于社交媒体上流行的 AI 狗狗视频，“虽然没人用这种方式卖房，但我觉得能让人笑一下就值了。”
2025/10/27 20:40
每周1600澳元！爱尔兰网红曝悉尼租房真相，网友炸了！
“澳大利亚已经变得‘难以居住’，我身边很多人都搬去海外，只为了逃离飙升的租金。”
2025/10/27 20:34
年薪不到10万澳元，他靠“买房滚雪球”干出5000万资产！
“我不是那种天才型的成功人士，也不是高收入群体。我什么都没有起步，一切都是靠自己。”
2025/10/27 20:29
10月27日澳洲房地产与财经新闻汇总-建筑业寒冬与股市狂欢并存
澳大利亚财经与房地产市场呈现出“冰与火之歌”的割裂景象。一方面，建筑行业寒风凛冽，企业倒闭与公司丑闻不断，职场安全数据亦揭示了实体经济的严峻挑战；另一方面，金融市场却在美国降息预期的暖风下高歌猛进，股市与汇市双双走强。矿业巨头的战略警告，更为澳洲经济的未来走向增添了深刻的思考。
2025/10/27 09:36
美联储降息预期重燃华尔街！澳洲股市喜迎“开门红”，澳元汇率应声走强！
受华尔街股市大涨及美国通胀数据降温的提振，澳大利亚股市本周一高开高走。金融和科技板块领涨，澳元对美元汇率也随之走强，市场对美联储降息的预期再次升温。
2025/10/27 09:03
中美都在狂飙，澳洲怎么办？刚刚，澳洲矿业大佬发出警告！
澳大利亚矿业亿万富翁、Fortescue创始人Andrew Forrest对本国制造业的未来表达了乐观看法，但他同时警告，澳大利亚应避免在汽车制造等“旧产业”上与中美等工业强国直接竞争，而应专注于发挥自身优势，开拓新领域。
2025/10/27 08:34
更新！澳洲豪宅开发商爆雷案：7年资不抵债，千万交易疑涉违规！
清算人初步报告显示，从2022年7月至今年7月公司倒闭前，JDH Capital累计亏损670万澳元。报告指出，公司极有可能早在2018年6月便已陷入资不抵债状态，若属实，公司可能需向债权人支付额外30万澳元的赔偿金。
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