RBA利率决策倒计时！专家急喊话：房主再不出手，就要多付一大笔！
后花园 新西兰 12月5日 报道：
澳大利亚房主正面临创纪录的抵押贷款压力，新南威尔士州尤为严峻。根据PropTrack的数据，新州是全国房产最不可负担的州，中位数房产的抵押贷款还款占平均收入的三分之一以上。这意味着许多新州房主需要将超过33%的收入用于支付抵押贷款，这对家庭预算造成了巨大压力。
在澳大利亚央行即将于12月9日宣布利率决策之际，Compare the Market的发言人Sarah Orr警告称，房主不应被动等待RBA降息，而应主动采取行动。
她指出，虽然通胀率在10月升至3.8%，但不同贷款机构的利率差异可达0.5%，房主通过货比三家可以有效地为自己"创造"一次利率下调。
她说："尽管抵押贷款还款是主要压力，我们知道仍有人今年还没有为更好的交易而四处奔波。现在通胀在上升，RBA在不久的将来通过利率下调提供救济的机会很小。澳大利亚人可能能够通过四处奔波有效地创造自己的利率下调。所以不要等待RBA采取行动——看看你是否能为自己争取到更好的交易。"
数据显示，即使拥有悉尼中位数房产20%的首付款，月还款额仍可能超过5600澳元，对大多数人而言是巨大的经济负担。这个数字对于许多澳大利亚家庭来说是难以承受的。
Compare the Market的家庭预算晴雨表调查发现，新州约9%的受调查者表示自己处于抵押贷款逾期状态，这反映了房主面临的严峻财务困境。
除了抵押贷款外，新州居民还面临其他生活成本的上升压力。悉尼的家庭和财产保险报价平均上升22.2%，即611澳元，现在平均为3364澳元，高于全国任何其他首府城市。这意味着悉尼居民需要为保险支付比其他城市更高的费用。新州驾驶者平均每年花费2904澳元购买燃油，这是一笔不小的开支。居民每年在杂货上花费超过1万澳元，这反映了食品价格的上升。电费则在某些地区每年高达1965至2741澳元，这对依赖电力的家庭来说是一笔巨大的开支。
Orr强调，房主应立即采取行动，而不是被动等待。
她说："不要等待RBA采取行动——看看你是否能为自己争取到更好的交易。"
Orr指出，这一建议对于面临财务压力的房主来说至关重要，因为即使利率下降0.5%，也能在30年的贷款期间节省数万澳元。
