29 Fallbrook Street, Kenmore, QLD 4069

Với năm phòng ngủ và không gian sống trải rộng trên hai tầng, số 29 Fallbrook Street có tất cả không gian mà một gia đình đang phát triển mong muốn – và, quan trọng không kém, một bố cục tận dụng rất tốt không gian đó. Có những nơi để quây quần bên nhau và nhiều nơi để nghỉ ngơi riêng tư, mang đến cho mọi người không gian riêng mà vẫn giữ được sự kết nối.

Được cải tạo toàn diện vào năm 2018, ngôi nhà mang đến cảm giác ấm cúng, hiện đại, với nội thất trung tính đầy phong cách, tạo cảm giác tươi mới và mời gọi. Sàn gỗ cứng mang lại nét đặc trưng cho không gian sống ở tầng trên, trong khi bảng màu tinh tế tạo nền dễ dàng cho bất cứ thứ gì bạn mang theo. Nhà bếp lớn, kiểu dáng đẹp nằm tự nhiên ở trung tâm của tất cả, và tầng dưới mang đến một lớp linh hoạt khác – một không gian riêng biệt cho thanh thiếu niên, khách hoặc gia đình mở rộng hiện tại, với lối đi độc lập và tiềm năng trở thành chỗ ở hoàn toàn khép kín trong tương lai.

Và khi mọi người quây quần bên nhau, ngôi nhà mở ra không gian ngoài trời tuyệt đẹp. Các không gian sống chính dẫn ra sân sau có mái che, hoàn chỉnh với nhà bếp ngoài trời có bếp gas và sân sau được rào chắn hoàn toàn – một thiết lập lý tưởng để giải trí trong khi trẻ nhỏ chơi trong tầm mắt. Ở phía trước, ban công lớn có mái che mang đến một điểm nhấn yên tĩnh hơn, được nâng cao giữa cây xanh và nhìn ra một con phố có ít xe cộ qua lại. Với các trường học, cửa hàng, công viên và phương tiện giao thông của Kenmore đều ở gần, đây là một ngôi nhà kết hợp không gian, sự linh hoạt và tiện lợi đặc biệt tốt.

Những ngôi nhà có kích thước và hoàn thiện như thế này ở Kenmore rất hiếm. Đảm bảo sẽ bán đấu giá nếu không phải trước đó, vì vậy hãy nhanh chóng đến xem.

BÊN TRONG NGÔI NHÀ

• Được cải tạo hoàn toàn vào năm 2018, tạo ra một ngôi nhà đầy phong cách, hiện đại và sẵn sàng để dọn vào ở;

• Sàn gỗ cứng khắp các khu vực sinh hoạt ở tầng trên;

• Quạt trần cho tất cả các phòng ngủ và khu vực sinh hoạt, với điều hòa không khí cục bộ và hệ thống sưởi đảo chiều ở tầng trên;

• Không gian sống rộng rãi trên hai tầng, cung cấp sự phân chia tuyệt vời cho các gia đình lớn và đang phát triển;

• Nhà bếp lớn, kiểu dáng đẹp hiện đại với mặt bàn đá granite vân, đảo bếp lớn có thể ăn uống, bếp gas SMEG, lò nướng điện SMEG và máy rửa chén Bosch;

• Tổng cộng năm phòng ngủ – ba phòng ở tầng trên và hai phòng ở tầng dưới;

• Phòng ngủ chính với tủ quần áo không cửa ngăn và phòng tắm riêng đã được cải tạo hoàn toàn;

• Tổng cộng ba phòng tắm, bao gồm một phòng tắm đầy đủ ở tầng dưới;

• Cấu hình tầng dưới mang lại tiềm năng tuyệt vời để chuyển đổi thành chỗ ở hoàn toàn khép kín, với lối đi độc lập đã có sẵn;

• Phòng giặt riêng ở tầng dưới với không gian lưu trữ tuyệt vời, tủ đựng chổi, bàn lớn và bồn rửa;

• Nước nóng điện và hệ thống năng lượng mặt trời 5.5kW;

• Gara đôi riêng biệt có khóa với điều khiển từ xa.

BÊN NGOÀI NGÔI NHÀ

• Lô đất 642m²;

• Sân sau được rào chắn hoàn toàn, cung cấp không gian an toàn cho trẻ em và vật nuôi;

• Sân sau chủ yếu bằng phẳng, với khoảng một nửa được trải cỏ và phần còn lại được thiết kế cảnh quan với vườn cây lâu năm và cây ăn quả;

• Sân hiên ngoài trời phía sau có mái che nối thẳng từ các không gian sống chính;

• Nhà bếp ngoài trời với bếp gas, không gian chuẩn bị, bồn rửa và tủ lưu trữ;

• Ban công phía trước lớn có mái che với tầm nhìn cao, xanh mát;

• Khu vực lưu trữ có mái che bổ sung bên ngoài phòng giặt.

VỊ TRÍ

• Nằm trên một con phố dân cư xanh mát với ít xe cộ qua lại;

• Trong khu vực tuyển sinh của Trường Tiểu học Kenmore State và Trường Trung học Kenmore State;

• Cách các công viên địa phương, trường học và nhà trẻ trong khoảng cách đi bộ;

• Gần Kenmore Village và Kenmore Plaza để mua sắm tại siêu thị, quán cà phê, nhà hàng và mua sắm hàng ngày;

• Thuận tiện đi đến các trường tư thục hàng đầu bao gồm Brisbane Boys' College, St Peters Lutheran College, Brigidine College và Ambrose Treacy College;

• Dễ dàng tiếp cận phương tiện giao thông công cộng và cách trung tâm Brisbane khoảng 10km.

Lưu ý: Báo cáo kiểm tra xây dựng & côn trùng có sẵn theo yêu cầu.

With five bedrooms and living spread across two levels, 29 Fallbrook Street has all the space a growing family could want - and, just as importantly, a layout that makes really good use of it. There are places to come together and plenty of places to retreat, giving everyone room to find their own corner without losing that sense of connection.

Comprehensively renovated in 2018, the home has a warm, contemporary feel, with stylish neutral interiors that feel fresh and inviting. Hardwood timber floors bring character to the upstairs living spaces, while the understated palette provides an easy backdrop for whatever you bring with you. The large, sleek kitchen sits naturally at the centre of it all, and downstairs brings another layer of flexibility - a separate space for teenagers, guests or extended family now, with independent access and the potential to become fully self-contained accommodation in the future.

And when everyone does come together, the house opens beautifully to the outdoors. The main living spaces flow onto the covered rear deck, complete with an outdoor kitchen with gas cooking and the fully fenced backyard beyond - an ideal setup for entertaining while younger children play within sight. At the front, the large covered balcony offers a quieter counterpoint, elevated amongst the greenery and looking across a street with minimal through traffic. With Kenmore's schools, shops, parks and transport all close at hand, it's a home that combines space, flexibility and convenience particularly well. Houses of this size and finish in Kenmore are few and far between.

INSIDE THE HOME

• Fully renovated in 2018, creating a stylish, modern and move-in-ready home;

• Hardwood timber floors throughout the upstairs living areas;

• Ceiling fans to all bedrooms and living areas, with split-system air conditioning and reverse-cycle heating upstairs;

• Generous living spaces across two levels, providing excellent separation for larger and growing families;

• Large, sleek contemporary kitchen with veined granite benchtops, oversized eat-in island, SMEG gas cooktop, SMEG electric oven and Bosch dishwasher;

• Five bedrooms in total - three upstairs and two downstairs;

• Master bedroom with walk-in robe and fully renovated ensuite;

• Three bathrooms in total, including a full bathroom downstairs;

• Downstairs configuration offers excellent potential to adapt into fully self-contained accommodation, with independent access already in place;

• Separate downstairs laundry with excellent storage, broom cupboard, large bench and sink;

• Electric hot water and 5.5kW solar system;

• Separate double lock-up garage with remote access.

OUTSIDE THE HOME

• 642sqm block;

• Fully fenced backyard providing secure space for children and pets;

• Mostly flat backyard, with approximately half laid to lawn and the balance landscaped with established gardens and fruit trees;

• Covered rear alfresco deck flowing directly from the main living spaces;

• Outdoor kitchen with gas cooking, preparation space, sink and storage;

• Large covered front balcony with an elevated, leafy outlook;

• Additional covered storage area outside the laundry.

THE LOCATION

• Positioned on a leafy residential street with minimal through traffic;

• Within the Kenmore State School and Kenmore State High School catchments;

• Walking distance to local parks, schools and kindergartens;

• Close to Kenmore Village and Kenmore Plaza for supermarkets, cafés, restaurants and everyday shopping;

• Convenient access to leading private schools including Brisbane Boys' College, St Peters Lutheran College, Brigidine College and Ambrose Treacy College;

• Easy access to public transport and approximately 10km from Brisbane CBD.

N.B. Building & Pest Inspection reports available upon request.