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Warrawee 5房集宽阔土地、建筑特色与未来潜力于一身，Warrawee稀缺物业，泳池+水疗池！ A Rare Combination of Land, Architecture & Opportunity in Warrawee

开放日周三 14:00

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反转信号！澳洲全国成交中位价单月涨$3万，悉尼冲破$103万！专家：转折点或已临近！

澳洲买房族扎心了！5%首付入市，房价一跌竟要倒贴$4.5万！悉尼、墨尔本多个区危险

澳洲房价持续下跌，部分通过政府5%首付计划入市的首次置业者，正面临房产价值低于剩余贷款的风险。最新研究显示，悉尼Carlingford地区部分低首付买家如果被迫出售住宅，可能需要额外拿出约4.5万澳元才能偿还银行贷款。悉尼和墨尔本多个城区被列为负资产高风险地区，未来半年情况可能进一步恶化。

10月26日澳洲房地产与财经新闻汇总-房市现回暖信号，低首付买家却遇风险

澳洲9月住宅成交价中位数回升，悉尼、墨尔本部分市场交易速度加快，但全国房价仍在调整，市场是否触底尚待观察。与此同时，5%首付买家面临负资产风险，悉尼五个潜力区域受到关注；通胀数据也让澳洲联储11月加息预期升温，而澳大利亚打工度假签证拟议收紧，可能为新西兰旅游和季节性用工带来机会。

澳洲11月加息悬念升温！核心通胀或高于预期，市场押注已超过50%！

澳洲即将公布9月季度通胀数据，市场正密切关注澳洲联储（RBA）是否会在11月再次加息。花旗银行经济学家预计，核心通胀季度涨幅可能达到1%，高于央行此前预测。

悉尼楼市要反转了？澳洲地产大亨突然点名5大潜力区：调整后3年平均涨32%！

悉尼房价已经连续7个月下跌，但澳洲知名房地产企业家John McGrath认为，市场可能正逐渐接近本轮调整的尾声。他指出，历史数据显示，澳洲房市在类似调整结束后的三年内，平均涨幅达到32%。与此同时，他在最新发布的《McGrath Report 2027》中，点名悉尼及周边5个值得关注的地区，其中Campsie被视为最具潜力的新兴区域。

澳洲突然收紧签证政策！3.8万个名额或被砍，新西兰或成最大赢家！

澳大利亚计划收紧打工度假签证政策，拟对第二年和第三年签证设置名额上限，并引入抽签机制，两个类别合计减少约3.8万个名额。其中，第三年签证名额仅相当于目前申请人数的约16%。

10月26日澳洲房地产与财经新闻汇总——税负、人口、外资与银行服务，多重压力同步袭来

澳洲房地产市场近期动态密集：外资购房数据显示中国大陆买家依然领跑但热度下滑，墨尔本18个郊区房价突破首置买家补贴上限，开发商炮轰税负过重、新公寓四成成本流入政府。与此同时，悉尼短租房占比持续攀升、区域人口迁移创疫情以来新高、四大银行服务质量滑坡等问题也引发广泛关注。

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21 Pibrac Avenue, Warrawee

10 Dyson Street, Putney

3705/343 PITT STREET SYDNEY

3 Haughton Street, Linley Point

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