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Canstar.com.au数据洞察总监Sally Tindall警告称：“现阶段最大的问题已经不是RBA会不会再次加息，而是什么时候加息。”

澳大利亚维多利亚州今起实施租赁新规，租客可绕开房东直接向官方机构缴纳保证金。拒绝配合的房东将面临最高2.6万澳元罚款。这是维州近年来超150项租赁改革中的最新一项。

澳大利亚反对党联盟党住房事务发言人Andrew Bragg近日发表讲话，倡议探讨允许民众动用退休养老金购房或抵消房贷，引发执政工党强烈反弹。这一讨论尚属个人倡议，并非联盟党正式政策。

本期汇总涵盖澳洲监管机构对私人信贷市场发出最严警告、Ingenia Communities二度拒绝华平投资逾20亿澳元收购要约、四分之一百万套住宅面临海平面上升威胁等五大财经与房地产要闻。多条新闻折射出澳洲在投资监管、气候风险、能效政策与财富继承等议题上的政策张力，值得市场参与者高度关注。

2026年被视为澳大利亚住宅去碳化进程的关键转折点。强制披露住宅能源评级制度即将从试点走向全面推广，PropTech技术创新将同步提速，能源效率有望成为澳大利亚房产市场的主流特征。

澳大利亚气候委员会最新报告警告，到2100年，全国约25万套住宅面临因海平面上升而消失的风险，房产损失估算高达2740亿澳元，含土地用途损失在内的总经济损失更可能突破8550亿澳元。