澳大利亚本周04月06日至04月12日共3068套拍卖房源

本周，澳大利亚房地产拍卖市场出现明显降温，房源数量有所增加，但清盘率显著下降。

本周共有3068套房源参与拍卖，共收集到2358套房源的拍卖结果，其中成功拍卖770套，流拍522套，清盘率为33%。与上周相比，本周参拍房源数量增加了1227套（约66.6%）；然而，成功拍卖数量减少了420套（降幅约35.3%）；清盘率下降了32个百分点，市场活跃度明显削弱。

各地区表现差异显著，其中悉尼 中心区、悉尼 上北区、悉尼 内西区以及悉尼 其他地区的清盘率下降尤为明显：

- 悉尼 中心区清盘率下降22个百分点，至30%；
- 悉尼 上北区清盘率下降25个百分点，至35%；
- 悉尼 内西区清盘率下降34个百分点，至37%；
- 悉尼 其他地区清盘率下降33个百分点，至34%。

墨尔本地区也呈现类似趋势，墨尔本东区清盘率下降了43个百分点至26%，而墨尔本北区清盘率则下降了43个百分点至26%。布里斯班地区的整体清盘率较上周亦有所降低，尤其是布里斯班南区和布里斯班 东区，其中布里斯班东区清盘率下降14个百分点，至18%。

价格方面，本周主流成交价格区间为$50万至$100万，共成交454套，占比最大。

本周最高成交价物业位于4 DERBY ST，成交价达到$782.1万。

本周成交房屋中位价降至$1,102,000，与上周相比明显下降，这表明市场偏向于中低价位房源的成交。本周平均成交价同样有所下降，至$1,324,257，进一步显示市场热度集中于中低端物业。（数据仅供参考）