澳大利亚本周04月05日至04月11日共1740套拍卖房源

本周澳大利亚房地产拍卖市场降温，房源数量和清盘率均有所下降。

本周共有1740套房源参与拍卖，已收集到1261套房源的拍卖结果，其中成功拍卖699套，流拍293套，清盘率为55%。与上周相比，本周参拍房源数量减少了2004套（降幅约53.5%）；成功拍卖数量减少了943套（降幅约57.4%）；清盘率下降了2个百分点，反映市场买气有所减弱。

各主要区域表现差异显著，其中部分地区清盘率波动明显：

- 悉尼下北区的清盘率上升4个百分点，达到68%。
- 悉尼东区也有良好表现，清盘率提高11个百分点，达到64%。
- 悉尼北海滩则下降了4个百分点，至47%。
- 墨尔本东南区清盘率显著提高13个百分点，达到57%。
- 布里斯班北区的清盘率大幅上升24个百分点，达到78%。

然而，墨尔本其他地区的清盘率则下降11个百分点，至52%，而黄金海岸的清盘率更是下降了16个百分点，仅为29%。

价格方面，本周主流成交区间为$50万至$100万，共成交231套，占比最大。最高成交价物业位于Strathfield的34 Howard Street，成交价为$6,565,000。本周成交房屋中位价降至$1,095,000，而平均成交价下降至$1,321,099，显示市场趋向于中低价位房源的成交。（数据仅供参考）