澳大利亚本周04月12日至04月18日共2467套拍卖房源

本周澳大利亚房地产拍卖市场总体呈现稳定态势，房源数量有显著增加，但清盘率保持不变。

本周共有2465套房源参与拍卖，收集到1837套房源的拍卖结果，其中成功拍卖1013套，流拍463套，清盘率维持在55%。与上周相比，本周参拍房源数量增加了725套（约41.7%）；成功拍卖数量增加了314套（增幅约44.9%）；然而，清盘率与上周持平，保持在55%的水平，显示虽然市场房源增多，但成交效率并未提升。

在主要区域中，悉尼北海滩表现最为显著，清盘率提高了26个百分点，达到73%。悉尼内西区和墨尔本其他地区也表现良好，清盘率分别提高了2和11个百分点，达到64%和63%。悉尼其他地区清盘率下降7个百分点，至49%，表明市场活跃度有所减弱。布里斯班中心区清盘率下滑显著，下降36个百分点至31%。

价格方面，本周主流成交价格区间为$50万至$100万，共成交313套，为市场最大份额。本周最高成交价物业位于Avalon Beach的510 Barrenjoey Road，成交价达到$8.95M。本周成交房屋中位价显著上升至$1,380,000，平均成交价升至$1,405,524，表明市场对高价房源的吸引力增加，买家可能更倾向于中高端物业。（数据仅供参考）