澳大利亚本周08月03日至08月09日共1855套拍卖房源

本周澳大利亚房地产拍卖市场步伐略显平稳，房源数量略有下降，清盘率保持不变。

本周全澳共有1,399套房源参与拍卖，收集到833套房源的拍卖结果，其中成功拍卖238套，流拍113套，清盘率为29%。与上周相比，本周参拍房源数量减少了109套（降幅约7.2%）；成功拍卖数量减少了19套（减幅约7.4%）；清盘率则持平，显示出市场活跃度维持在上周水平。

在各主要地区表现方面，悉尼中心区表现突出，清盘率上升了11个百分点，达到67%；悉尼上北区清盘率增长显著，从上周的30%上升至47%。此外，墨尔本东区清盘率较为稳定，仅微增1个百分点至22%。而悉尼下北区的清盘率有所下降，减少了12个百分点，至48%。其他地区总体变化不大。

价格方面，本周成交主要集中在$50万至$100万区间，共成交168套，占交易量最大部分。本周最高成交价的物业位于51-53 Hedges Ave，成交价达到了$1,230万。市场整体成交房屋中位价上升至$1,120,000，较上周增长了$72,500，而平均成交价格则微降至$1,318,714。这一变化表明市场活动有所集中在更高价格房源上，但整体均价波动不大。

（数据仅供参考）