澳大利亚本周08月17日至08月23日共2511套拍卖房源

本周澳大利亚房地产拍卖市场的表现稍显平淡，房源数量略有增加，但清盘率有所下降。

本周共有1879套房源参与拍卖，共收集到1174套房源的拍卖结果，其中成功拍卖345套，流拍181套，清盘率为29%。与上周相比，本周参拍房源数量增加了219套（约13.2%）；成功拍卖数量增加了22套（增幅约6.8%）；然而，清盘率下降了4个百分点，表明市场略显低迷。

各地区表现差异显著，尤以悉尼中心区、悉尼上北区和墨尔本中心商业区的清盘率下降最为明显：

- 悉尼中心区清盘率大幅下降32个百分点，至18%；
- 悉尼上北区清盘率下降13个百分点，至42%；
- 墨尔本中心商业区清盘率下降21个百分点，至20%。

相对而言，悉尼东区和北海滩则表现较为积极：

- 悉尼东区清盘率提高了3个百分点，达到63%；
- 北海滩清盘率则上升16个百分点，达到62%。

价格方面，本周主流成交区间为$50万至$100万，共成交204套，为最大占比区间。

本周最高成交价物业位于Clovelly的3 Mundarrah Street，成交价达到$875.0万。

本周成交房屋中位价升至$1,338,000，平均成交价涨至$1,523,680，显示市场较集中于高价房源的成交。（数据仅供参考）