澳大利亚本周12月08日至12月14日共1697套拍卖房源

本周澳大利亚房地产拍卖市场较为平稳，房源数量有所减少，清盘率略有下降。

本周共有1697套房源参与拍卖，共收集到1669套房源的拍卖结果，其中成功拍卖926套，流拍426套，清盘率为55%。与上周相比，本周参拍房源数量减少了228套（约11.8%）；成功拍卖数量减少了147套（降幅约13.7%）；清盘率下降了2个百分点，显示市场活跃度稍有减弱。

各主要地区表现中，悉尼和墨尔本的某些区域以及布里斯班不同程度地表现出市场活跃度的变化：

悉尼上北区清盘率上升了5个百分点，达到63%；
悉尼西北区清盘率下降了9个百分点，降至64%；
墨尔本中心商业区清盘率显著上升24个百分点，达到78%；
布里斯班中心区清盘率上升了45个百分点，达到58%。

值得注意的是，布里斯班南区和黄金海岸清盘率下降明显，其中布里斯班南区清盘率减少了16个百分点，降至20%，而黄金海岸维持在较低的27%，略微下降2个百分点。

价格方面，本周主流成交区间为$50万至$100万，共成交325套，占比最大。

本周最高成交价物业位于Hunters Hill的16 Le Vesinet Drive，成交价达到$2610万。

本周成交房屋中位价下降至$1,060,000，平均成交价略微下降至$1,433,568，反映出市场对于中低价位房源的需求有所增加，市场热度偏向低价位物业。（数据仅供参考）