澳大利亚本周12月07日至12月13日共2506套拍卖房源

本周澳大利亚房地产拍卖市场略显冷淡，房源数量及清盘率均有所下降。

本周共有2506套房源参与拍卖，收集到2098套房源的拍卖结果，其中成功拍卖1256套，流拍431套，清盘率为60%。与上周相比，本周参拍房源数量减少了225套（约下降8.2%）；成功拍卖数量减少了184套（约下降12.8%）；清盘率下降了2个百分点，显示市场活跃度有所减弱。

从各地区的表现来看，悉尼地区出现一定程度的波动：悉尼中心区的清盘率大幅下降17个百分点至42%，明显低于其他区域；相对而言，悉尼东区表现较为突出，本周清盘率提升至71%，增长7个百分点。悉尼北海滩也有显著改善，其清盘率从上周的49%提升至66%。同时，墨尔本东南区清盘率下降9个百分点至55%，反映出市场对该地区房源的需求减弱。布里斯班中心区的参拍和成交数量增加，但清盘率下降至53%。

价格方面，本周主流成交区间为$50万至$100万，共成交385套，占所有成交套数的最大比重。

本周最高成交价物业位于1 SHORT ST，成交价达到$1,450万。

本周成交房屋中位价略降至$1,335,000，平均成交价微降至$1,553,112，显示出市场对价位较低房源的偏好略有上升，市场热度有所分散（数据仅供参考）。