澳大利亚本周02月23日至03月01日共1936套拍卖房源

本周澳大利亚房地产拍卖市场略有降温，整体房源数量增加但清盘率有所下降。

本周共有1,936套房源参与拍卖，共收集到1,909套房源的拍卖结果，其中成功拍卖1,223套，流拍438套，清盘率达到64%。与上周相比，本周参拍房源数量增加了44套（约2.3%）；然而，成功拍卖数量减少了23套（减少约1.8%）；清盘率下降了3个百分点，显示市场活跃度有所降低。

各主要地区表现不一，其中悉尼中心区表现突出，清盘率达到100%，较上周大幅提升31个百分点。而悉尼内西区的清盘率则下降11个百分点至66%。墨尔本中心商业区的清盘率下降最为显著，降幅达17个百分点，至54%。

布里斯班和黄金海岸市场表现疲软，布里斯班东区和北区的清盘率分别下降了17个百分点和9个百分点，布里斯班其他地区的清盘率也下降12个百分点，至19%。黄金海岸清盘率下降11个百分点至39%。

价格方面，本周主流成交价格区间为$50万至$100万，共成交336套，占比最大。本周最高成交价物业位于East Killara的95 Koola Avenue，成交价达到$839万。本周成交房屋中位价下降至$1,250,000，而平均成交价格下降至$1,546,323，反映出市场活跃度向中低端物业集中。（数据仅供参考）