澳大利亚本周07月27日至08月02日共1813套拍卖房源

本周澳大利亚房地产拍卖市场表现低迷，房源数量略有减少，清盘率下降。

本周共有1508套房源参与拍卖，共收集到885套房源的拍卖结果，其中成功拍卖257套，流拍145套，清盘率仅为29%。与上周相比，本周参拍房源数量减少了65套（约4.1%）；成功拍卖数量减少了41套（降幅约13.8%）；清盘率下降了3个百分点，显示市场活跃度有所减弱。

各地区的表现差异较大，其中一些地区的清盘率出现显著变化：

悉尼 东区的清盘率下降了13个百分点，至48%；
墨尔本 中心商业区的清盘率下降了7个百分点，至38%；
墨尔本 西区的清盘率大幅下降32个百分点，至12%；
布里斯班 中心区的清盘率大幅上升42个百分点，达到67%。

价格方面，本周主流成交区间为$50万至$100万，成交数量为208套，占比最大。

本周最高成交价物业位于8 MONA ST，成交价达到$622.5万。

本周成交房屋中位价下降至$1,047,500，平均成交价下降到$1,319,757，反映出市场对低价房源的需求上升，中高价位房源的成交比重有所下降。（数据仅供参考）