澳大利亚本周06月15日至06月21日共1768套拍卖房源

本周澳大利亚房地产拍卖市场略显疲软，房源数量有所减少，清盘率保持稳定。

本周共有1768套房源参与拍卖，收集到1109套房源的拍卖结果，其中成功拍卖363套，流拍152套，清盘率为33%。与上周相比，本周参拍房源数量减少了87套（下降约4.7%）；成功拍卖数量减少了29套（下降约7.4%）；流拍数量减少了36套（下降约19.1%）；然而，清盘率维持不变，显示市场情绪和活跃度与前一周相似。

各主要地区的拍卖市场表现各异，其中，悉尼北海滩和悉尼东区清盘率明显上涨：

- 悉尼北海滩清盘率显著提高了25个百分点，达到65%；
- 悉尼东区清盘率增加了9个百分点，达到64%。

相比之下，悉尼中心区的清盘率下降了22个百分点，至42%。而悉尼内西区也出现了6个百分点的下降，清盘率为37%。墨尔本东区虽然清盘率有所提高，但市场仍然偏冷，低至23%。布里斯班的各个区域继续表现低迷，清盘率普遍较低，东区和西区甚至没有成交，清盘率各为0%。

价格方面，本周主流成交价格区间仍为$50万至$100万，成交224套，占比显著。最高成交价物业位于39 Myrna Road, Strathfield，成交价为$643.0万。成交房屋中位价降至$1,255,000（上周为$1,292,500），平均成交价降至$1,119,567（上周为$1,360,442），反映出市场对高价位房源的需求减弱，交易重心偏向中低价位房源。（数据仅供参考）