澳大利亚本周06月29日至07月05日共1657套拍卖房源

本周澳大利亚房地产拍卖市场总体稳定，房源数量略有减少，但清盘率保持不变。

本周共有1635套房源参与拍卖，收集到998套房源的拍卖结果，其中成功拍卖312套，流拍144套，清盘率为31%。与上周相比，本周参拍房源数量减少了162套（降低约9.0%）；成功拍卖数量减少了26套（降低约7.7%）；清盘率则保持不变，依旧为31%，显示市场处于观望中的平稳状态。

在主要地区的表现中，悉尼下北区和墨尔本西区的清盘率显示出较显著的变化：

- 悉尼下北区的清盘率提高了6个百分点，达到67%；
- 墨尔本中心商业区的清盘率上升了15个百分点，达到44%；
- 布里斯班北区的清盘率增长显著，从13%提升至25%。

然而，一些地区如布里斯班中心区和布里斯班南区的清盘率则有所下降，布里斯班中心区的清盘率从上周的40%下降至20%，布里斯班南区从10%提升至17%，显示出市场的不均衡。

价格方面，本周主流成交价格区间为$50万至$100万，成交221套，占总成交量的39.6%，为最大成交区间。本周最高成交价物业位于Sydney North Curl Curl的22 Surf Road，成交价为$660.0万。成交房屋的中位价下降至$1,120,000（上周为$1,150,000），而平均价也下调至$1,247,143（上周为$1,290,322），反映出市场对中低价位房源的需求仍然较高，与高价房源成交的减少相对应。（数据仅供参考）