澳大利亚本周05月11日至05月17日共1663套拍卖房源

本周澳大利亚房地产拍卖市场略有降温，房源数量下降但清盘率有所提升。

本周共有1663套房源参与拍卖，共收集到1181套房源的拍卖结果，其中成功拍卖357套，流拍240套，清盘率达到30%。与上周相比，本周参拍房源数量减少了362套（约17.9%）；成功拍卖数量减少了26套（减幅约6.8%）；但清盘率提高了3个百分点，显示尽管房源供应减少，市场成功率略有改善。

各地区表现各异，其中悉尼东区和悉尼下北区的清盘率显著增长：

- 悉尼东区清盘率提高了12个百分点，达到58%；
- 悉尼下北区清盘率提高了23个百分点，达到67%。

此外，悉尼北海滩的清盘率也提升了22个百分点，达到65%。相对而言，墨尔本东区的清盘率仍较低，为18%。

价格方面，本周主流成交区间为$50万至$100万，共成交229套，占比最大。

本周最高成交价物业位于24 WINCH CT，成交价达到$1,401万。

本周成交房屋中位价降至$977,500，平均成交价降至$1,158,284，反映出市场对低至中高价位房源的偏好增加，相较高价房源的成交有所减少，市场热度向中低端物业集中。（数据仅供参考）