澳大利亚本周05月18日至05月24日共2349套拍卖房源

本周澳大利亚房地产拍卖市场总体表现趋于冷淡，尽管参拍房源数量显著增加，但清盘率略有下降。

本周共有2349套房源参与拍卖，收集到1630套房源的拍卖结果，成功拍卖454套，流拍361套，清盘率为28%。与上周相比，本周参拍房源数量增加了686套（增幅约41.3%）；成功拍卖数量增加了97套（增幅约27.2%）；然而，清盘率下降了2个百分点，显示市场活跃度有所降低。

各地区表现不一，其中悉尼东区和墨尔本东区清盘率变化较明显：

- 悉尼东区清盘率提高了4个百分点，达到62%，而参拍数量增加了26套，显示该地区需求较为强劲。
- 墨尔本东区清盘率虽维持在20%，但参拍数量增加了126套，显示市场供给大幅增加，但需求未同步跟进。

悉尼下北区和黄金海岸的清盘率分别下降了9和9个百分点，反映出市场在这些地区有所放缓。此外，悉尼西北区和墨尔本其他地区出现供需相对持平的趋势，清盘率变化不大。

价格方面，本周主流成交价格区间为$50万至$100万，成交323套，成为市场成交最多的价格段。本周最高成交价物业为10 Billyard Av，成交价为$645.0万。

本周成交房屋中位价升至$1,250,500，而平均价格亦升至$1,559,264，表明市场成交重心偏向高价位房源。（数据仅供参考）