澳大利亚本周05月25日至05月31日共2581套拍卖房源

本周澳大利亚房地产拍卖市场略有升温，房源数量和清盘率均呈现小幅上升。

本周共有2581套房源参与拍卖，共收集到1643套房源的拍卖结果，其中成功拍卖508套，流拍240套，清盘率达到31%。与上周相比，本周参拍房源数量增加了232套（约9.9%）；成功拍卖数量增长了54套（增幅约11.9%）；清盘率提高了3个百分点，显示市场活跃度有所提升。

各主要地区中，清盘率出现明显变化的是悉尼中心区和悉尼内西区：
- 悉尼中心区清盘率上升6个百分点，达到54%；
- 悉尼内西区清盘率提升5个百分点，达到43%。

值得注意的是，悉尼东区清盘率下降11个百分点至51%；而悉尼北海滩尽管参拍数量增加，但清盘率下降了8个百分点至49%。在墨尔本，中心商业区清盘率提升至33%，上涨了9个百分点，表现出较为积极的市场态势。

价格方面，本周主流成交区间为$50万至$100万，共成交311套，占比最大。本周最高成交价物业位于Blakehurst的26 Pleasant Way，成交价达到$860万。本周成交房屋中位价上升至$1,377,000，而平均成交价下降至$1,418,099。中位价的上升反映出市场热度向中端房源集中，而平均价的下降则显示高价房源的成交活跃度有所减弱。（数据仅供参考）