澳大利亚本周05月03日至05月09日共2143套拍卖房源

本周澳大利亚房地产拍卖市场表现不佳，房源数量有所下降，清盘率亦有回落。

本周共有2140套房源参与拍卖，其中成功拍卖721套，流拍282套，清盘率达到56%。与上周相比，本周参拍房源数量减少了182套（约7.8%）；成功拍卖数量减少了172套（约19.3%）；清盘率降低了5个百分点，市场活跃度有所减弱。

各地区表现分化显著，其中悉尼和墨尔本地区的变化尤为明显：

- 悉尼中心区清盘率提高了22个百分点，达到72%；
- 悉尼内西区清盘率增长5个百分点，达到76%；
- 悉尼其他地区清盘率下降了15个百分点，降至50%；
- 墨尔本北区清盘率下降了7个百分点，降至60%；
- 布里斯班中心区清盘率上升18个百分点，达到40%，但其他地区如黄金海岸清盘率显著下降16个百分点，至24%。

价格方面，本周主流成交区间为$50万至$100万，共成交195套，占比最大。本周最高成交价物业位于16 NORTHUMBERLAND ST，成交价达到$6.77M。本周成交房屋中位价降低至$1,205,500，平均成交价下降至$1,428,051，反映出低价房源成交比重有所增加，市场趋势偏向于中低端物业。（数据仅供参考）