澳大利亚本周11月10日至11月16日共2120套拍卖房源

本周澳大利亚房地产拍卖市场略显冷静，房源数量增加但清盘率轻微下降。

本周共有2120套房源参与拍卖，收集到2097套房源的拍卖结果，成功拍卖1240套，流拍653套，清盘率为59%。与上周相比，本周参拍房源数量增加了88套（约4.3%）；成功拍卖数量增加了40套（增长约3.3%）；但清盘率略微下降了1个百分点，表明市场兴趣略有减弱。

各主要地区表现各异，悉尼部分区域和墨尔本区域清盘率出现明显波动：

- 悉尼中心区清盘率下降9个百分点至63%；
- 悉尼东区清盘率下降7个百分点至57%；
- 墨尔本东南区清盘率提升6个百分点至50%；
- 布里斯班中心区清盘率显著提升21个百分点至38%；
- 布里斯班东区清盘率提升44个百分点至50%。

价格方面，本周主流成交区间为$50万至$100万，共成交319套，仍占据主要份额。

本周最高成交价物业位于26 CASTLE CCT，成交价达到$1,150万。

本周成交房屋中位价下降至$1,150,000，相较上周减少了约10.7%；平均成交价则上升至$1,399,694，反映出尽管中间价格有所下降，但较高价位房源的成交比例增大。（数据仅供参考）