澳大利亚本周11月17日至11月23日共1919套拍卖房源

本周澳大利亚房地产拍卖市场略显降温，房源数量有所减少，但清盘率保持稳定。

本周共有1919套房源参与拍卖，收集到1892套房源的拍卖结果，其中成功拍卖1110套，流拍552套，清盘率为59%。与上周相比，本周参拍房源数量减少了201套（约9.5%）；成功拍卖数量减少了130套（降幅约10.5%）；清盘率则保持不变，显示市场活跃度较上周持平。

各地区表现差异明显，悉尼东区、墨尔本西区和布里斯班东区清盘率增长显著：

- 悉尼东区清盘率大幅提升19个百分点，达到76%；
- 墨尔本西区清盘率提高了10个百分点，达到68%；
- 布里斯班东区清盘率提高了17个百分点，达到67%。

然而，悉尼上北区、悉尼北海滩和布里斯班西区等则呈现一定幅度的下滑：

- 悉尼上北区清盘率下降10个百分点至65%；
- 悉尼北海滩清盘率下降4个百分点至68%；
- 布里斯班西区清盘率大幅下降21个百分点至22%。

价格方面，本周以$50万 - $100万区间的成交最为活跃，共计成交313套房产，继续占据主流。

本周最高成交价物业位于Kingsford的48 Forsyth Street，成交价为$821.0万。

本周成交房屋中位价略降至$1,100,000，而平均成交价微升至$1,424,509，这显示市场成交偏向更高价位的房源。（数据仅供参考）