澳大利亚本周11月02日至11月08日共2754套拍卖房源

本周澳大利亚房地产拍卖市场活跃度有所提升，房源数量和清盘率皆呈现上升趋势。

本周共有2750套房源参与拍卖，收集到2293套房源的拍卖结果，其中成功拍卖1562套，流拍423套，清盘率达到68%。与上周相比，参拍房源数量增加了756套（增长约37.9%）；成功拍卖数量增加了558套（增长约55.6%）；清盘率提高了1个百分点，显示市场活跃度持续增强。

各地区表现有所差异，悉尼中心区和墨尔本东南区清盘率增长显著：

- 悉尼中心区清盘率提高了22个百分点，达到63%。
- 墨尔本东南区清盘率提高了31个百分点，达到86%。

悉尼其他地区、墨尔本东区和布里斯班中心区的成交情况也较为突出，清盘率分别达到65%、72%和90%。同时，悉尼上北区和布里斯班北区的清盘率则有所下降，分别降低了11个百分点和7个百分点，达到61%和56%。

价格方面，本周的主流成交区间为$50万至$100万类，共成交398套，占比最大。

本周最高成交价物业为位于Cronulla的39 Darook Park Road，成交价高达$875.0万。

本周成交房屋中位价为$1,322,500，较上周略微下降，而平均价降至$1,527,837，反映出市场成交重心稍有向中低价位徘徊的趋势。（数据仅供参考）