澳大利亚本周10月06日至10月12日共1898套拍卖房源

本周澳大利亚房地产拍卖市场活跃度有所上升，房源数量显著增加，清盘率略有提升。

本周共有1898套房源参与拍卖，收集到1862套房源的拍卖结果，其中成功拍卖1132套，流拍653套，清盘率达到61%。与上周相比，本周参拍房源数量增加了814套（增幅约75.1%）；成功拍卖数量增长了498套（增幅约78.5%）；清盘率提高了2个百分点，显示市场活跃度有所增强。

各地区表现差异明显，悉尼地区多个区域清盘率保持高位，而墨尔本和布里斯班的部分区域则有不同程度的波动：

- 悉尼中心区的清盘率下降18个百分点至72%。
- 悉尼东区与上周相比，清盘率上升了4个百分点至71%。
- 悉尼其他地区表现较为稳定，尤其是悉尼北海滩和内西区，在成交量和清盘率上均表现出强劲的市场需求。
- 墨尔本北区的清盘率小幅上升1个百分点至61%，而西区则下降了12个百分点，降至47%。
- 布里斯班各区清盘率波动较大，中心区实现了显著反弹，清盘率从0%提升至73%；布里斯班东区则显著上升至57%。

价格方面，本周主流成交区间为$50万至$100万，共成交344套，成为市场的主要成交价格带。本周最高成交价物业位于Hunter Hill的18A Wybalena Road，成交价达到$930.1万。成交房屋的中位价小幅上升至$1,113,500，平均成交价上升至$1,428,318，反映市场热度偏向高价房源，显示出中高端物业的需求强劲。（数据仅供参考）