澳大利亚本周10月13日至10月19日共1837套拍卖房源

本周澳大利亚房地产拍卖市场略有降温，房源数量和清盘率均有所下降。

本周共有1837套房源参与拍卖，收集到了1811套房源的拍卖结果，其中成功拍卖1089套，流拍643套，清盘率为60%。与上周相比，本周参拍房源数量减少了61套（降幅约3.2%）；成功拍卖数量减少了43套（降幅约3.8%）；清盘率降低了1个百分点，显示市场略显疲软。

各地区拍卖市场表现不一，其中悉尼中心区、悉尼东区和墨尔本东区的清盘率显示出显著变化：

悉尼中心区清盘率下降4个百分点至68%；

悉尼东区清盘率提高3个百分点至74%；

墨尔本东区清盘率大幅提高10个百分点至71%。

悉尼其他一些主要区域如上北区和下北区的拍卖市场相对稳定，清盘率变化不大。布里斯班和黄金海岸的市场表现则不及预期。其中，布里斯班东区和北区的清盘率分别大幅下降至43%和29%。

价格方面，本周主流成交区间为$50万至$100万，共成交294套，占比最大。

本周最高成交价物业为52 Woodside Avenue, Strathfield，成交价达到了$1,250万。

本周成交房屋的中位价上升至$1,210,000，而平均成交价也上升至$1,473,658，这反映出市场对高价房源的需求增加，成交热点逐步偏向中高端物业。（数据仅供参考）