澳大利亚本周10月05日至10月11日共2918套拍卖房源

本周澳大利亚房地产拍卖市场趋于稳定，房源数量有所增加但清盘率保持不变。

本周共有2202套房源参与拍卖，共收集到1295套房源的拍卖结果，其中成功拍卖424套，流拍185套，清盘率维持在33%。与上周相比，本周参拍房源数量增加了370套（约20.2%）；成功拍卖数量增长了53套（增幅约14.3%），但清盘率保持不变，市场热度相对持平。

各地区表现差异明显，悉尼东区和悉尼下北区清盘率有显著提升：

- 悉尼东区清盘率下降8个百分点至55%，但成交数量相对稳定。
- 悉尼下北区清盘率上升10个百分点至68%，显示当地房源需求旺盛。

与此同时，悉尼西北区和墨尔本东区的表现疲软：

- 悉尼西北区清盘率显著下降30个百分点，至29%，成交率下滑明显。
- 墨尔本东区清盘率下降4个百分点至19%，显示市场竞争加剧。

价格方面，本周主流成交区间为$50万至$100万，共成交246套，占比最大。

本周最高成交价物业位于277-279 MONACO ST，成交价达到$1,590万。

本周成交房屋中位价上升至$1,200,000，相比上周增加了19.4%。平均成交价有所下降至$1,270,584，来自于高价房源数量减少影响，市场倾向于中低价位房源的交易。（数据仅供参考）