澳大利亚本周10月12日至10月18日共3127套拍卖房源

本周澳大利亚房地产拍卖市场继续面临压力，与上周相比，房源数量有所增加，但清盘率有所下降。

本周共有2506套房源参与拍卖，共收集到1632套房源的拍卖结果，其中成功拍卖477套，流拍315套，清盘率下降至29%。与上周相比，本周参拍房源数量增加了304套（约13.8%）；成功拍卖数量增加了53套（增幅约12.5%）；然而，清盘率下降了4个百分点，显示市场活跃度有所减弱。

各地区表现不一，其中悉尼东区、北海滩和墨尔本东区清盘率呈现一些上升或稳定迹象：

- 悉尼东区清盘率提高了6个百分点，达到了61%；
- 悉尼北海滩清盘率提高了6个百分点，达到了64%；
- 墨尔本东区清盘率大幅提升8个百分点，上升至27%。

然而，悉尼下北区清盘率下降显著，降至36%，比上周减少了32个百分点。布里斯班西区和布里斯班南区的清盘率则分别下降至5%和11%，市场疲软明显。

价格方面，本周主流成交区间依然是$50万至$100万，成交270套，占比最大。本周最高成交价物业位于13 Victoria St，成交价为$1,625万。本周成交房屋中位价上升至$1,383,750，平均成交价上涨至$1,479,104，反映出高价位房源成交比重有所提升，市场热度偏向高端物业。（数据仅供参考）