澳大利亚本周09月22日至09月28日共838套拍卖房源

本周澳大利亚房地产拍卖市场略显降温，尽管清盘率有所提升，但房源数量大幅减少。

本周共有838套房源参与拍卖，共收集到827套房源的拍卖结果，其中成功拍卖524套，流拍255套，清盘率达到63%。与上周相比，本周参拍房源数量减少了1178套（约58.4%）；成功拍卖数量减少了693套（减少约56.9%）；而清盘率则提高了1个百分点，显示出尽管市场参与度降低，但拍卖成功率略微上升。

各地区表现不一，悉尼上北区和墨尔本西区清盘率显著上升，墨尔本北区和墨尔本其他地区则显著下滑：

悉尼上北区清盘率提高了9个百分点，达到76%；

墨尔本西区清盘率上升34个百分点，达到75%；

墨尔本北区清盘率下降了11个百分点，至50%；

墨尔本其他地区清盘率下降了15个百分点，达到41%。

其他地区如悉尼东区、布里斯班东区则表现相对平稳，整体市场呈现区域性差异。

价格方面，本周主流成交区间为$100万至$150万，共成交99套，占比最大。

本周最高成交价物业位于悉尼的UNIT 1 8-10 NOTTS AV，成交价为$1,100万。

本周成交房屋中位价上升至$1,246,750，平均成交价则下降至$1,446,103，显示出中高价位房源的需求依然存在，但平均成交价下滑表明市场对较低价位房源也有一定偏好。（数据仅供参考）