澳大利亚本周09月29日至10月05日共1084套拍卖房源

本周澳大利亚房地产拍卖市场呈现出降温趋势，虽然房源数量有所增加，但清盘率有所下降。

本周共有1084套房源参与拍卖，收集到1071套房源的拍卖结果，其中成功拍卖634套，流拍396套，清盘率为59%。与上周相比，本周参拍房源数量增加了246套（增幅约29.4%）；成功拍卖数量增加了110套（增幅约21%），然而，清盘率下降了4个百分点，显示市场活跃度有所减弱。

各地区表现不一，部分地区清盘率波动明显：

悉尼中心区清盘率显著提高，达到90%，较上周提高21个百分点，显示出市场强劲的销售势头。相比之下，悉尼上北区及悉尼内西区清盘率分别下降16个百分点和10个百分点，至60%和77%，说明市场在这些地区有所降温。

墨尔本区域内则呈现相对混杂的表现。墨尔本西区的清盘率下降至59%，较上周减少了16个百分点。墨尔本北区清盘率上升10个百分点，至60%，表现出一定的市场回暖迹象。

布里斯班整体市场表现疲软，清盘率普遍较低。其中，布里斯班中心区和布里斯班其他地区的清盘率分别保持在0%和29%，市场改善有限。

价格方面，本周主流成交价格区间为$50万至$100万，共成交235套，占比较大。本周最高成交价物业位于Holland Park的122 Abbotsleigh Street，成交价达到$500.0万。本周成交房屋中位价下降至$1,110,000，平均成交价下降至$1,384,335，反映出市场偏向于中低价位房源，市场热度分布有所变化。

（数据仅供参考）