澳大利亚本周09月07日至09月13日共2781套拍卖房源

本周澳大利亚房地产拍卖市场略显增温，房源数量小幅增加，清盘率略有上升。

本周共有2096套房源参与拍卖，收集到了1306套房源的拍卖结果，其中成功拍卖422套，流拍195套，清盘率为32%。与上周相比，本周参拍房源数量增加了169套（约8.8%）；成功拍卖数量增加了38套（增长约9.9%）；清盘率微增1个百分点，显示出市场活跃度稍有提升。

从各区域表现来看，部分地区的市场活动较为显著。悉尼内西区和东区的清盘率有所下降，而悉尼上北区和下北区则表现较为强劲。悉尼下北区清盘率提高了1个百分点，达到75%。墨尔本东区清盘率显著提高了4个百分点，达到22%。布里斯班东区清盘率显著下降27个百分点，反映出市场波动较大。黄金海岸清盘率下降7个百分点至25%。

价格方面，本周成交主流价格区间为$50万至$100万，共成交228套，为最大成交区间。本周最高成交价物业位于27 Carlisle St，成交价为1235万澳元。本周成交房屋的中位价为112.5万澳元，相比上周下降了11.5万澳元，平均成交价为122.9万澳元，减少了约16.8万澳元，这表明市场略偏向于中低价位房源的成交。（数据仅供参考）