澳洲房产拍卖量激增24%，清算率飙升至75%创年内新高

后花园8月19日报道：

澳洲房地产市场在央行降息刺激下展现出强劲活力。根据Cotality最新统计数据，上周澳洲各大首府城市房产拍卖活动显著升温，总拍卖量达到1,972套房屋，较前一周大幅增长24.3%，创下七周以来的最高水平。

更令人瞩目的是，全国拍卖清算率跃升至75%，比前一周提高3.3个百分点，这一数字标志着自去年4月以来最强劲的早期清算表现。所有首府城市的初步清算率均较前一周有所提升。

各大城市表现亮眼

墨尔本市场表现尤为突出，共举行961场拍卖，较前一周的742场大幅增长29.5%，同样创下七周新高。目前已有75.5%的墨尔本拍卖被报告为成功交易，比前一周提高4.6个百分点，这是自7月底以来的最高早期成果。

悉尼市场同样火热，共有720套房屋进行拍卖，较前一周的556套上涨29.5%，创下6月底以来的最高周度总量。该市初步清算率达到75%，为7月中旬以来最高水平，也是今年第三高的成绩。

其他城市也展现出积极态势。布里斯班举行137场拍卖，环比增长10.5%，初步清算率为69.6%，比前期提高2.6个百分点。阿德莱德主办90场拍卖，78%的房屋成功售出，这是自6月底以来的最高初步清算率，也是今年第三高的表现。

堪培拉虽然拍卖数量略有下降，从57场减至52场，但该市初步清算率跃升至80.6%，创下自去年6月以来的最高水平。Perth收集了11场拍卖中的6个结果，其中3场报告为成功交易。Tasmania安排了一场拍卖，在活动结束后成功售出。

市场前景乐观

业内专家预计，拍卖活动将在本周进一步增加，预计约有2,100套房屋将进行拍卖。这将是自6月底以来首府城市拍卖量首次超过2,000套的里程碑。

这一轮房产市场的强劲反弹，直接反映了澳洲央行降息政策对提振市场信心的积极作用。随着借贷成本降低，购房者入市意愿明显增强，为澳洲房地产市场注入了新的活力。