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拍卖现场竟“没人出现”!澳洲房市遭遇超级寒潮,专家:价格已回到4年前!
加息阴影逼近!澳洲消费信心崩塌,数百万家庭提前进入“省钱模式”!
关税大棒挥向大洋洲!澳大利亚与新西兰同遭美国12.5%新关税打击
FY27投资前瞻:私人信贷风险暗涌,房产低迷将波及银行业
逆势扩张!AVARI资本管理规模突破15亿 ,剑指昆州、南澳和西澳
低报价诱买家?澳洲房产中介摊上大事,恐面临$1亿巨额罚款!
官方数据翻车?澳洲财长税改依据遭质疑,统计竟漏掉这一大类投资!
一夜爆火!澳洲40个郊区需求翻倍,这类房子正被疯狂抢购!
澳洲官宣发钱!这一补贴计划确认扩容,一大批人迎来利好!
澳洲房产财经新闻报道和深度评论
40年最大调整或将来临!澳洲房市释放危险信号,房价下跌才刚开始?
根据房地产数据机构Cotality最新数据,悉尼、墨尔本、阿德莱德以及布里斯班/黄金海岸的住宅价格在过去30天内均出现下跌,而珀斯的房价涨幅也明显放缓。
2026/07/27 03:45
拍卖现场竟“没人出现”!澳洲房市遭遇超级寒潮,专家:价格已回到4年前!
Real Estate Gym创始人Panos在社交媒体发文称:“当拍卖现场只有中介出现,甚至连卖家都没来时,你就知道市场有多冷清。”
2026/07/27 03:39
拍卖 08月01日 星期六 13:15
7月27日 星期一 18:00-18:30
Epping 3房 双砖坚固结构|平整1,005㎡优质地块|顶级学区一步到位 Level, rectangular 1,005sqm block with tidy double-brick home, well-located, premium schools
68 Ray Road, Epping, NSW 2121
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1005m²
Kevin Dearlove & Leo Li
推广
加息阴影逼近!澳洲消费信心崩塌,数百万家庭提前进入“省钱模式”!
Finder最新研究发现,只有五分之一的人会把一笔意外获得的500澳元资金用于享受型消费,例如外出吃饭、购买新衣服或旅行。
2026/07/27 03:32
关税大棒挥向大洋洲!澳大利亚与新西兰同遭美国12.5%新关税打击
特朗普政府宣布对包括澳大利亚和新西兰在内的38个经济体征收12.5%的新关税。澳大利亚总理阿尔巴尼斯已明确表示将对这一决定提出挑战,这一宏观经济冲击可能推高建筑成本,加剧通胀压力。
2026/07/26 23:29
FY27投资前瞻:私人信贷风险暗涌,房产低迷将波及银行业
Livewire Markets发布的2027财年投资展望警告称,澳大利亚经济已陷入停滞。房地产市场的低迷和信贷增长的减半将严重冲击银行业基本面,而私人信贷领域的违约风险正在上升,可能引发更广泛的经济震荡。
2026/07/26 23:27
逆势扩张!AVARI资本管理规模突破15亿 ,剑指昆州、南澳和西澳
澳大利亚私人信贷和房地产投资公司AVARI Capital宣布,其集团管理资产规模(AUM)已突破15亿澳元。随着对房地产支持的私人信贷策略需求激增,该公司正大举向昆士兰州、南澳大利亚州和西澳大利亚州扩张。
2026/07/26 23:13
废弃炼油厂华丽变身!阿德莱德将迎"South Beach"海景新城 ,3600套新房在路上
废弃20多年的阿德莱德Port Stanvac炼油厂旧址正式获批重新分区,将被打造成名为"South Beach"的全新海景郊区。该项目将提供3600套住宅,并开放长达1.7公里的绝美海岸线,预计首批居民将于2029年入住。
2026/07/26 23:11
税改背后的"潜规则":老一代投资者躺赢,年轻人入市难上加难
备受争议的房产税改被指加剧了代际财富鸿沟。由于对现有房产实行"祖父条款",老一辈投资者得以继续享受税务红利,而年轻一代在购买成熟房产时却面临更严格的限制,"父母银行"的作用将变得前所未有地重要。
2026/07/26 23:10
拍卖 08月01日 星期六 13:15
7月27日 星期一 18:00-18:30
Epping 3房 双砖坚固结构|平整1,005㎡优质地块|顶级学区一步到位 Level, rectangular 1,005sqm block with tidy double-brick home, well-located, premium schools
68 Ray Road, Epping, NSW 2121
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1005m²
Kevin Dearlove & Leo Li
推广
超三成专家看跌!NAB最新调查:未来一年全澳房价或跌2.5%
NAB第二季度住宅房地产调查显示,33%的房地产专业人士认为市场正在下滑。受访者预计未来12个月全澳房价将下跌2.5%,而租金将大幅上涨3.9%,维州面临最大的房价下行压力。
2026/07/26 23:06
房贷吃掉一半收入!珀斯首置业者"买不动了" ,被迫按下暂停键
西澳房地产研究所(REIWA)的最新报告显示,珀斯的住房负担能力正面临严重危机。随着独立屋中位价飙升至90万澳元,当地家庭现在需要将其收入的45.9%用于偿还抵押贷款,迫使许多首置业者不得不暂缓购房计划。
2026/07/26 01:07
市场降温反成买家福音?消费者信心微涨,专家点名墨尔本为最佳"捡漏"地
7月份西太平洋银行-墨尔本研究所消费者情绪指数上升4.1%至83.9。知名房产专家John McGrath指出,在目前较为低迷的市场中,消费者信心的回升为买家提供了绝佳的入场机会,特别是房价相对较低且宜居度极高的墨尔本。
2026/07/26 01:06
降息无望?RBA下半年面临"粘性通胀" ,住房贷款已提前降温6.2%
最新宏观经济分析指出,澳洲下半年的货币政策依然受到顽固通胀的掣肘。虽然RBA目前按兵不动,但由于服务业通胀和住房短缺的压力,降息依然遥遥无期。与此同时,受高借贷成本影响,第一季度新发住房贷款承诺已下降6.2%。
2026/07/26 01:05
惊天漏洞!超7万套空房逍遥法外 ,维州"空置税"竟成纸老虎?
维州政府最新的数据显示,因逃避空置住宅土地税(VRLT)而被查处的投资者数量几乎翻倍,追回了3800万澳元。然而,专家警告称,这仅仅是九牛一毛,大墨尔本地区可能有近7万套空置房产正在成功逃税。
2026/07/26 01:03
"闭门造车"的120万套建房目标?全澳最大建筑商CEO公开炮轰
澳洲最大住宅建筑商Metricon的首席执行官证实,工党政府在制定120万套新房目标时,并未与行业龙头进行过任何沟通。他警告称,如果不进行重大的规划系统改革,这个宏大的目标注定无法实现。
2026/07/26 00:47
后花园拍卖分析:布里斯班拍卖市场遇冷,清盘率骤降至16.6%
截止7月25日这一周,布里斯班房地产拍卖市场遭遇寒流。在139套房产参与拍卖的情况下,清盘率从上周的29.7%大幅暴跌至16.6%,创下近期新低。Norman Park的一处房产以231万澳元成为本周最高成交价。
2026/07/26 00:45
后花园拍卖分析:墨尔本房源激增考验市场,清盘率回落至58.3%
截止7月25日这一周,墨尔本房地产拍卖市场迎来了房源的激增,共有692套房产参与拍卖。在庞大供应量的压力下,清盘率从上周的61.5%回落至58.3%。尽管整体市场承压,但Inner Urban和North East地区依然录得了超过72%的高清盘率,公寓市场也以67.7%的表现继续跑赢独立屋。
2026/07/26 00:44
后花园拍卖分析:悉尼拍卖市场企稳回升,清盘率逼近60%大关
截止7月25日这一周,悉尼房地产拍卖市场出现企稳回升迹象。本周共有564套房产参与拍卖,清盘率从上周的54.2%大幅回升至59.5%。其中,公寓和单元房市场表现尤为强劲,清盘率达到64.0%,而Lower North地区更以76.5%的清盘率领跑全城。
2026/07/26 00:41
7月24日澳洲房地产与财经新闻汇总-房市繁荣退潮、政策博弈与税制改革探讨
今天的财经与房地产新闻揭示了澳大利亚市场正在经历的深刻调整。宏观层面,高利率环境叠加税收政策的潜在变化,正在重塑投资者的预期和行为,导致核心城市房价回调,市场观望情绪浓厚。然而,结构性分化依然存在,如达尔文等具备性价比优势的地区仍能吸引资金流入。
2026/07/24 09:35
英国打响"废印花税"第一枪!澳洲能照搬吗?专家最新分析出炉
英国新任首相Andy Burnham正计划推进一项重大房地产税制改革,提议废除备受争议的印花税,代之以土地价值税。这一举动引发了澳大利亚各界的关注。鉴于澳洲各州对印花税的高度依赖,专家分析了这种替代方案在澳洲八个不同司法管辖区实施的可行性与挑战。
2026/07/24 09:15
悉墨房价恐再跌10%!专家警告:Albanese误判市场,税改正放大跌势!
随着高利率和负担能力压力的持续发酵,澳大利亚房地产市场的繁荣正在迅速瓦解。悉尼和墨尔本领跌全国,专家指出,联邦预算案中的税收调整进一步加速了市场的下行趋势。买卖双方目前陷入僵局,超过160万澳洲人面临房贷违约风险。
2026/07/24 09:07
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