刚刚！权威巨头预测：澳洲降息要等到这时候！借款人傻眼了……
后花园2024年9月16日援引news网站报道：面对多年来不断积累的抵押贷款压力，澳大利亚的房主们可能还会遭受更多的痛苦，本周，一位领先的行业预测人士警告称，降息可能还要等上好几个月。
澳大利亚牛津经济研究院（Oxford Economics Australia）预计，澳大利亚央行将在2025年第二季度开始降息，远远超过包括银行业巨头联邦银行在内的其他预测机构预计的2024年年底降息。
牛津经济澳大利亚宏观经济预测主管Sean Langcake在该研究公司发布两年一次的经济展望前表示：“考虑到澳大利亚央行的鹰派言论，我们认为直到2025年第二季度才会降息。”
Langcake将推迟降息归因于澳大利亚经济的“强劲逆流”，以及政策制定者正在应对“充满挑战的”前景和环境。
他表示:“劳动力市场没有出现经济活动明显放缓的迹象，这正在考验澳大利亚央行将通胀拉回到目标水平的耐心。”
“与此同时，财政政策的大幅宽松将提振经济，这对家庭来说是受欢迎的，但对通胀来说就不那么受欢迎了。”
该预测机构预计，到2024年年底，总体通胀率将非常接近澳大利亚央行2%至3%目标区间的上限，“但由于公用事业补贴在很大程度上提供了阻力，澳大利亚央行将在很大程度上忽略总体数据。”
众所周知，澳大利亚央行从2022年5月开始实施激进的加息周期，以抑制经济中不断升级的通胀，目前基准现金利率已从0.1%升至2023年11月的4.35%。
自那以后，利率一直保持不变，澳大利亚央行行长Michele Bullock警告说，在降息之前，货币政策委员会需要看到物价的实质性变化。
她在8月份的货币政策会议后表示：“根据我们的了解，短期内降息与货币政策委员会目前的想法不一致。”
“我们从海外的经验中看到，通胀在下降过程中可能会有多么地颠簸，在整个经济中，我们需要看到需求和供应恢复到更好的平衡状态。”
据悉，目前利率的上涨已使房主每月需要额外支付数百澳元的抵押贷款。
来自RateCity的最新数据显示，2024年第二季度，50万澳元、30年期抵押贷款的月还款额达到了3105澳元，而加息开始时的2022年第一季度为1989澳元，相当于增加了1116澳元。
根据APRA季度房地产风险敞口(APRA
Quarterly ADI Property Exposure) 2024年6月季度的数据，拖欠30至89天的住房贷款价值也在上升，目前为149亿澳元。
2022年3月，这一数字为59亿澳元。
RateCity.com.au的理财编辑Laine Gordon表示:“随着越来越多的家庭拖欠贷款，一些背负抵押贷款压力的澳大利亚人正在努力跟上还款。”
“尽管银行存款达到了创纪录的水平，但一些家庭还是开始动用他们的存款，以应对不断上升的生活成本压力。这些都是借款人感到担忧和压力的迹象。”
“在2024年6月这个季度，不良贷款占所有未偿还信贷的1.03%，比新冠疫情前一年的0.91%略有上升。”
目前，澳大利亚的抗通胀措施与其他主要国家形成了鲜明对比，其他国家央行似乎正朝着削减通胀的方向发展。
人们普遍预计，美联储将在本周降息。
联邦银行在其最新的家庭支出报告中维持了对2024年年底降息的预期。
报告指出:“我们仍然认为，经济数据走软、通胀进一步减速以及许多其他主要央行放松货币政策，将使澳大利亚央行在2024年晚些时候开始降息，尽管风险可能在2025年初开始。”
（责编：Gloria）
