逆市而上！悉尼房产拍卖意外火爆，多套房屋成交价超预期百万
后花园2024年11月4日援引realestate网站报道：
尽管当前悉尼房地产市场表现冷清，但在最近的拍卖中，部分房产却意外吸引了激烈竞价，成交价远超预期。在周六的拍卖中，多套房产以高价成交，令人瞩目。
13 Robinson Street, Chatswood
在Chatswood，一套Queen Anne风格的住宅以710万澳元的价格成交，比600万的指导价高出110万澳元。该房产吸引了8名买家竞拍，拍卖师Ed Riley的开拍价为600万澳元。Ray White的房产代理John McManus表示，这是该地区最精美的住宅之一。
8/1 Chandos Street in Ashfield
在悉尼内西区，一套位于Chandos St, Ashfield的三居室公寓在拍卖中吸引了11名买家注册竞拍，最终以157.5万澳元的价格成交，比底价高出22.5万澳元。据了解，买家是一名首次购房者，其亲属就住在同一公寓楼。
拍卖师Chris Scerri表示：“市场目前非常谨慎，这样的拍卖很少见。目前悉尼大多数拍卖的平均竞拍人数约为3人。”
Harris Tripp的房产代理Jordan Dias表示，这一拍卖结果与市场的整体表现不符。他说：“这是一场现象级的拍卖。我认为这并不是市场的信号，而是显示出优质房产仍然吸引着买家的兴趣。”
他指出，由于房源增加，内西区市场目前较为疲软，买家有更多选择。
上周，悉尼安排了超过1,000场拍卖，比去年同期增长了17%。本周的拍卖数量将接近1,200场，对于春季来说，这是一个很高的数字。
80 St Thomas St, Clovelly
在东部地区，一套位于Clovelly无尾静街上的半独立式住宅以高出预期近100万澳元的价格成交。房产代理Nick Wise原本预计这套三居室住宅的售价会在“400多万澳元”，最终却以580万澳元的价格成交。
12名买家注册，其中5人参加拍卖，竞争相当疯狂。开价为470万澳元，在下一次出价中上涨了50万澳元，在第三次出价中又上涨了30万澳元。
Putney Wharf Residences艺术效果图
在Putney，一个滨水住宅项目也受到了买家的热烈追捧。这个名为Putney Wharf Residences的项目于上周六启动，前两小时就实现了1.2亿澳元的公寓销售额。项目一期包含34套公寓，以及将在未来几天内售罄。
CBRE住宅项目的高级总监Tim Rees表示，这一结果是预料之中的，因为该项目独一无二，占据着优越的海滨位置，且受到了极大的关注。
（责编：Debbie）
